栃木県
基準地価[2023年] [141-150]
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Raw Data 宇都宮市上小倉町字西河原９４１番１2023年823㎡(248坪)3.77万円/坪
Raw Data P2023-2092010055
基準地価2023年栃木県宇都宮市上小倉町字西河原９４１番１-
坪単価3.77万円/坪
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平米単価1.14万円/㎡
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鑑定評価額938.22万円
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面積248.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010055 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 氏家～7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 宇都宮市中里町字権現山１８８番１外2023年295㎡(89坪)8.63万円/坪
Raw Data P2023-2092010056
基準地価2023年栃木県宇都宮市中里町字権現山１８８番１外-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額769.95万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010056 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 氏家～6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市中岡本町字下台４０７０番2023年427㎡(129坪)18.02万円/坪
Raw Data P2023-2092010057
基準地価2023年栃木県宇都宮市中岡本町字下台４０７０番-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額2327.15万円
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面積129.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010057 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岡本～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 おおむね東向傾斜地に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６2023年198㎡(59坪)8.23万円/坪
Raw Data P2023-2092010058
基準地価2023年栃木県宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額493.02万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010058 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岡本～7200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗兼住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市白沢町字中道５１９番４2023年321㎡(97坪)9.65万円/坪
Raw Data P2023-2092010059
基準地価2023年栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額937.32万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010059 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岡本～3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地に囲まれた一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９2023年258㎡(78坪)20.66万円/坪
Raw Data P2023-2092010060
基準地価2023年栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額1612.5万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010060 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （岡本駅西９５街区２２） 交通施設、距離 岡本～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m区画街路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市元今泉７丁目１７番４2023年217㎡(65坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2092010061
基準地価2023年栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2690.8万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010061 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元今泉７－１５－５ 交通施設、距離 宇都宮～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市砥上町字北原３４２番２2023年247㎡(74坪)15.47万円/坪
Raw Data P2023-2092010062
基準地価2023年栃木県宇都宮市砥上町字北原３４２番２-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額1155.96万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010062 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮～4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市陽東６丁目９５０番２０１2023年157㎡(47坪)37.69万円/坪
Raw Data P2023-2092010063
基準地価2023年栃木県宇都宮市陽東６丁目９５０番２０１-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1789.8万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010063 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 陽東６－１１－４ 交通施設、距離 宇都宮～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市戸祭町３０６７番７外2023年170㎡(51坪)24.26万円/坪
Raw Data P2023-2092010064
基準地価2023年栃木県宇都宮市戸祭町３０６７番７外-
坪単価24.27万円/坪
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平米単価7.34万円/㎡
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鑑定評価額1247.8万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010064 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮～3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 空地も残る区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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