栃木県
基準地価 [1491-1500]
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Raw Data 大田原市黒羽田町字南裏８５番１の内2023年297㎡(89坪)3.57万円/坪
Raw Data P2023-2092100315
基準地価2023年栃木県大田原市黒羽田町字南裏８５番１の内-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額320.76万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092100315 基準地番号 大田原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大田原市佐良土字天沼６２２番１2023年244㎡(73坪)3.11万円/坪
Raw Data P2023-2092100314
基準地価2023年栃木県大田原市佐良土字天沼６２２番１-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,420円/㎡
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鑑定評価額229.85万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092100314 基準地番号 大田原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～17000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する幹線背後の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大田原市蛭田字台ノ下１９８１番３７2023年727㎡(219坪)1.82万円/坪
Raw Data P2023-2092100313
基準地価2023年栃木県大田原市蛭田字台ノ下１９８１番３７-
坪単価1.82万円/坪
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平米単価5,520円/㎡
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鑑定評価額401.3万円
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面積219.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092100313 基準地番号 大田原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南西9.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大田原市本町１丁目２７０９番４６外2023年205㎡(62坪)8.69万円/坪
Raw Data P2023-2092100312
基準地価2023年栃木県大田原市本町１丁目２７０９番４６外-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額539.15万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092100312 基準地番号 大田原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大田原市薄葉字狩野２２５２番４５2023年284㎡(85坪)5.95万円/坪
Raw Data P2023-2092100311
基準地価2023年栃木県大田原市薄葉字狩野２２５２番４５-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額511.2万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092100311 基準地番号 大田原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野崎～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.6m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大田原市元町１丁目７８６番５2023年363㎡(109坪)7.9万円/坪
Raw Data P2023-2092100310
基準地価2023年栃木県大田原市元町１丁目７８６番５-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額867.57万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092100310 基準地番号 大田原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町１－８－２２ 交通施設、距離 西那須野～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主体にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大田原市北金丸字古町１８１４番2023年624㎡(188坪)3.34万円/坪
Raw Data P2023-2092100309
基準地価2023年栃木県大田原市北金丸字古町１８１４番-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額630.24万円
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面積188.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092100309 基準地番号 大田原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～9600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東10.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 真岡市鬼怒ケ丘１丁目１０番１2023年14591㎡(4413坪)6.94万円/坪
Raw Data P2023-2092090308
基準地価2023年栃木県真岡市鬼怒ケ丘１丁目１０番１-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額3億641万円
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面積4413.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090308 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～4100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 物流センターや工場等が多く見られる工業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市久下田西６丁目４番１外2023年788㎡(238坪)8.83万円/坪
Raw Data P2023-2092090307
基準地価2023年栃木県真岡市久下田西６丁目４番１外-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額2103.96万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090307 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 久下田～850m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗の中に共同住宅、事業所等が見られる幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市長田５丁目１８番９外2023年572㎡(173坪)10.74万円/坪
Raw Data P2023-2092090306
基準地価2023年栃木県真岡市長田５丁目１８番９外-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額1859万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090306 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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