栃木県
基準地価 [1531-1540]
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Raw Data 小山市大字平和字下道南３３番２０2023年162㎡(49坪)10.25万円/坪
Raw Data P2023-2092080275
基準地価2023年栃木県小山市大字平和字下道南３３番２０-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額502.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080275 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 間々田～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市城東３丁目１２６番１３外2023年251㎡(75坪)23.87万円/坪
Raw Data P2023-2092080274
基準地価2023年栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外-
坪単価23.87万円/坪
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平米単価7.22万円/㎡
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鑑定評価額1812.22万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080274 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城東３－２６－２１ 交通施設、距離 小山～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市東間々田１丁目１０７番２１2023年238㎡(71坪)11.24万円/坪
Raw Data P2023-2092080273
基準地価2023年栃木県小山市東間々田１丁目１０７番２１-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額809.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080273 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東間々田１－７－２９ 交通施設、距離 間々田～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市大字立木字寺ノ前１０６５番２外2023年193㎡(58坪)12.1万円/坪
Raw Data P2023-2092080272
基準地価2023年栃木県小山市大字立木字寺ノ前１０６５番２外-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額706.38万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080272 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （思川西部１１街区４外） 交通施設、距離 小山～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増えつつある区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m区画街路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８2023年166㎡(50坪)12.33万円/坪
Raw Data P2023-2092080271
基準地価2023年栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額619.18万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080271 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小山～4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工業団地周辺の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市大字千駄塚字道西３６１番１０2023年172㎡(52坪)8.36万円/坪
Raw Data P2023-2092080270
基準地価2023年栃木県小山市大字千駄塚字道西３６１番１０-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額435.16万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080270 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 間々田～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市犬塚５丁目１７番１７2023年202㎡(61坪)16.53万円/坪
Raw Data P2023-2092080269
基準地価2023年栃木県小山市犬塚５丁目１７番１７-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1010万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080269 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小山～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、アパートが見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市駅南町６丁目２１番２2023年263㎡(79坪)19.67万円/坪
Raw Data P2023-2092080268
基準地価2023年栃木県小山市駅南町６丁目２１番２-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1564.85万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080268 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅南町６－２１－３ 交通施設、距離 小山～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理済の街区整然とした一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市城東６丁目１１７番１２2023年198㎡(59坪)23.01万円/坪
Raw Data P2023-2092080267
基準地価2023年栃木県小山市城東６丁目１１７番１２-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額1378.08万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080267 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城東６－１７－３７ 交通施設、距離 小山～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心にアパート等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市駅南町１丁目１９番１０2023年226㎡(68坪)20.2万円/坪
Raw Data P2023-2092080266
基準地価2023年栃木県小山市駅南町１丁目１９番１０-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額1380.86万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080266 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅南町１－１９－１７ 交通施設、距離 小山～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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