栃木県
基準地価[2020年] [151-160]
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Raw Data 宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外2020年2718㎡(822坪)8.3万円/坪
Raw Data P2020-57209
基準地価2020年栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額6822.18万円
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面積822.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57209 基準地番号 宇都宮3-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西川田、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 北西4.0m道路 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市今泉１丁目６６番１2020年110㎡(33坪)47.6万円/坪
Raw Data P2020-57210
基準地価2020年栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1584万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57210 基準地番号 宇都宮5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 今泉１−１−７ 交通施設、距離 宇都宮、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市塙田１丁目１７番2020年145㎡(43坪)44.3万円/坪
Raw Data P2020-57213
基準地価2020年栃木県宇都宮市塙田１丁目１７番-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1943万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57213 基準地番号 宇都宮5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塙田１−３−６ 交通施設、距離 東武宇都宮、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所と店舗の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市二荒町４番１５外2020年303㎡(91坪)64.13万円/坪
Raw Data P2020-57215
基準地価2020年栃木県宇都宮市二荒町４番１５外-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額5878.2万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57215 基準地番号 宇都宮5-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模程度の事務所、店舗の密集する商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市池上町１番８2020年86㎡(26坪)90.25万円/坪
Raw Data P2020-57216
基準地価2020年栃木県宇都宮市池上町１番８-
坪単価90.27万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額2347.8万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57216 基準地番号 宇都宮5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 池上町１−１１ 交通施設、距離 東武宇都宮、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等が密集するシンボルロード沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９2020年859㎡(259坪)28.46万円/坪
Raw Data P2020-57217
基準地価2020年栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９-
坪単価28.46万円/坪
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平米単価8.61万円/㎡
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鑑定評価額7395.99万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57217 基準地番号 宇都宮5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市江野町２番１１外2020年102㎡(30坪)94.21万円/坪
Raw Data P2020-57218
基準地価2020年栃木県宇都宮市江野町２番１１外-
坪単価94.23万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額2907万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57218 基準地番号 宇都宮5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 江野町２−１０ 交通施設、距離 東武宇都宮、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗の密集する繁華な商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市城東２丁目２７番１外2020年574㎡(173坪)42.98万円/坪
Raw Data P2020-57219
基準地価2020年栃木県宇都宮市城東２丁目２７番１外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額7462万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57219 基準地番号 宇都宮5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城東２−２７−２ 交通施設、距離 宇都宮、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほかにマンション、事業所等も見られる商業地域 前面道路の状況 北21.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下川俣町字兵庫内５番８外2020年991㎡(299坪)24.5万円/坪
Raw Data P2020-57220
基準地価2020年栃木県宇都宮市下川俣町字兵庫内５番８外-
坪単価24.5万円/坪
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平米単価7.41万円/㎡
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鑑定評価額7343.31万円
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面積299.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57220 基準地番号 宇都宮5-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市一条４丁目１２１２番３外2020年480㎡(145坪)41.65万円/坪
Raw Data P2020-57221
基準地価2020年栃木県宇都宮市一条４丁目１２１２番３外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額6048万円
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面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57221 基準地番号 宇都宮5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 一条４−１−１４ 交通施設、距離 東武宇都宮、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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