栃木県
基準地価[2015年] [161-170]
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Raw Data 宇都宮市インターパーク３丁目４番７2015年1625㎡(491坪)25.45万円/坪
Raw Data P2015-44934
基準地価2015年栃木県宇都宮市インターパーク３丁目４番７-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2512万円
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面積491.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44934 基準地番号 宇都宮5-16 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 雀宮、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大・中規模の店舗が建ち並ぶ郊外型商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市東塙田２丁目２１５番2015年253㎡(76坪)34.05万円/坪
Raw Data P2015-44935
基準地価2015年栃木県宇都宮市東塙田２丁目２１５番-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2605.9万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44935 基準地番号 宇都宮5-17 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東塙田２−２−１８ 交通施設、距離 宇都宮、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６2015年1179㎡(356坪)25.92万円/坪
Raw Data P2015-44936
基準地価2015年栃木県宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６-
坪単価25.92万円/坪
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平米単価7.84万円/㎡
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鑑定評価額9243.36万円
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面積356.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44936 基準地番号 宇都宮5-18 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 江曽島、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４2015年2451㎡(741坪)27.14万円/坪
Raw Data P2015-44937
基準地価2015年栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４-
坪単価27.14万円/坪
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平米単価8.21万円/㎡
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鑑定評価額2億122万円
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面積741.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44937 基準地番号 宇都宮5-19 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下岡本町字釜井台４２６４番１2015年226㎡(68坪)19.41万円/坪
Raw Data P2015-44938
基準地価2015年栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台４２６４番１-
坪単価19.41万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額1326.62万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44938 基準地番号 宇都宮5-20 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 岡本、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗のほか一般住宅も混在する地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下栗町２９３８番６2015年545㎡(164坪)29.52万円/坪
Raw Data P2015-44939
基準地価2015年栃木県宇都宮市下栗町２９３８番６-
坪単価29.52万円/坪
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平米単価8.93万円/㎡
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鑑定評価額4866.85万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44939 基準地番号 宇都宮5-21 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が多く見受けられる路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外2015年373㎡(112坪)31.07万円/坪
Raw Data P2015-44940
基準地価2015年栃木県宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外-
坪単価31.08万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額3506.2万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44940 基準地番号 宇都宮5-22 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 下戸祭２−２０−６ 交通施設、距離 東武宇都宮、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北15.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市鶴田町字西原３４９３番３４０外2015年1652㎡(499坪)24.43万円/坪
Raw Data P2015-44941
基準地価2015年栃木県宇都宮市鶴田町字西原３４９３番３４０外-
坪単価24.43万円/坪
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平米単価7.39万円/㎡
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鑑定評価額1億2208万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44941 基準地番号 宇都宮5-23 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 鶴田、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗の中に空地の残る郊外路線商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市西１丁目１５３０番２2015年214㎡(64坪)40.66万円/坪
Raw Data P2015-44942
基準地価2015年栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2632.2万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44942 基準地番号 宇都宮5-24 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西１−４−２７ 交通施設、距離 東武宇都宮、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所、店舗、医院等が見られる商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７2015年1987㎡(601坪)21.52万円/坪
Raw Data P2015-44943
基準地価2015年栃木県宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７-
坪単価21.52万円/坪
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平米単価6.51万円/㎡
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鑑定評価額1億2935万円
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面積601.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44943 基準地番号 宇都宮5-25 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所、倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所、工場の混在する地域 前面道路の状況 南東16.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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