栃木県
基準地価[2018年] [161-170]
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Raw Data 宇都宮市大通り２丁目３番７2018年198㎡(59坪)80.66万円/坪
Raw Data P2018-79231
基準地価2018年栃木県宇都宮市大通り２丁目３番７-
坪単価80.67万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額4831.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79231 基準地番号 宇都宮5-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大通り２−３−５ 交通施設、距離 宇都宮、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市東宿郷４丁目２番１５外2018年1797㎡(543坪)87.27万円/坪
Raw Data P2018-79232
基準地価2018年栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２番１５外-
坪単価87.27万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額4億7440万円
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面積543.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79232 基準地番号 宇都宮5-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東宿郷４−２−１６ 交通施設、距離 宇都宮、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 南32.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市インターパーク３丁目４番７2018年1625㎡(491坪)25.62万円/坪
Raw Data P2018-79233
基準地価2018年栃木県宇都宮市インターパーク３丁目４番７-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額1億2593万円
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面積491.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79233 基準地番号 宇都宮5-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 雀宮、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大・中規模の店舗が建ち並ぶ郊外型商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市東塙田２丁目２１５番2018年253㎡(76坪)34.71万円/坪
Raw Data P2018-79234
基準地価2018年栃木県宇都宮市東塙田２丁目２１５番-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2656.5万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79234 基準地番号 宇都宮5-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東塙田２−２−１８ 交通施設、距離 宇都宮、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６2018年1179㎡(356坪)25.92万円/坪
Raw Data P2018-79235
基準地価2018年栃木県宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６-
坪単価25.92万円/坪
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平米単価7.84万円/㎡
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鑑定評価額9243.36万円
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面積356.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79235 基準地番号 宇都宮5-18 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 江曽島、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４2018年2451㎡(741坪)27.11万円/坪
Raw Data P2018-79236
基準地価2018年栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額2億98万円
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面積741.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79236 基準地番号 宇都宮5-19 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下岡本町字釜井台４２２３番2018年537㎡(162坪)20.5万円/坪
Raw Data P2018-79237
基準地価2018年栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台４２２３番-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額3329.4万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79237 基準地番号 宇都宮5-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 岡本、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下栗町２９３８番６2018年545㎡(164坪)30.55万円/坪
Raw Data P2018-79238
基準地価2018年栃木県宇都宮市下栗町２９３８番６-
坪単価30.55万円/坪
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平米単価9.24万円/㎡
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鑑定評価額5035.8万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79238 基準地番号 宇都宮5-21 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が多く見受けられる路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外2018年373㎡(112坪)31.14万円/坪
Raw Data P2018-79239
基準地価2018年栃木県宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外-
坪単価31.14万円/坪
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平米単価9.42万円/㎡
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鑑定評価額3513.66万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79239 基準地番号 宇都宮5-22 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下戸祭２−２０−６ 交通施設、距離 東武宇都宮、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北15.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市鶴田町字西原３４９３番３４０外2018年1652㎡(499坪)24.33万円/坪
Raw Data P2018-79240
基準地価2018年栃木県宇都宮市鶴田町字西原３４９３番３４０外-
坪単価24.33万円/坪
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平米単価7.36万円/㎡
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鑑定評価額1億2158万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79240 基準地番号 宇都宮5-23 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鶴田、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗の中に空地の残る郊外路線商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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