栃木県
基準地価[2023年] [171-180]
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Raw Data 宇都宮市平松本町字下並塚７５１番２外2023年1535㎡(464坪)31.24万円/坪
Raw Data P2023-2092010085
基準地価2023年栃木県宇都宮市平松本町字下並塚７５１番２外-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額1億4505万円
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面積464.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010085 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （宇都宮大学東南部第１、７６街区３－１外） 交通施設、距離 宇都宮～3300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が増えつつある新興路線商業地域 前面道路の状況 南東25.0m区画街路 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９2023年859㎡(259坪)28.46万円/坪
Raw Data P2023-2092010086
基準地価2023年栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９-
坪単価28.46万円/坪
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平米単価8.61万円/㎡
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鑑定評価額7395.99万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010086 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市江野町２番１１外2023年102㎡(30坪)92.89万円/坪
Raw Data P2023-2092010087
基準地価2023年栃木県宇都宮市江野町２番１１外-
坪単価92.91万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額2866.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010087 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 江野町２－１０ 交通施設、距離 東武宇都宮～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗の密集する繁華な商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市城東２丁目２７番１外2023年574㎡(173坪)43.97万円/坪
Raw Data P2023-2092010088
基準地価2023年栃木県宇都宮市城東２丁目２７番１外-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額7634.2万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010088 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城東２－２７－２ 交通施設、距離 宇都宮～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほかにマンション、事業所等も見られる商業地域 前面道路の状況 北21.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市鶴田町字東原７２１番８外2023年707㎡(213坪)29.42万円/坪
Raw Data P2023-2092010089
基準地価2023年栃木県宇都宮市鶴田町字東原７２１番８外-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額6292.3万円
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面積213.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010089 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （宇都宮鶴田第２、５９街区１２外） 交通施設、距離 南宇都宮～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ区画整然とした商業地域 前面道路の状況 西18.0m区画街路 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市一条４丁目１２１２番３外2023年480㎡(145坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2092010090
基準地価2023年栃木県宇都宮市一条４丁目１２１２番３外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額6048万円
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面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010090 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市中央１丁目１１番１５外2023年137㎡(41坪)53.22万円/坪
Raw Data P2023-2092010091
基準地価2023年栃木県宇都宮市中央１丁目１１番１５外-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2205.7万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010091 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央１－１１－９ 交通施設、距離 東武宇都宮～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が密集する商業地域 前面道路の状況 南30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市大通り２丁目４番４外2023年636㎡(192坪)82.31万円/坪
Raw Data P2023-2092010092
基準地価2023年栃木県宇都宮市大通り２丁目４番４外-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5836万円
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面積192.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010092 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大通り２－４－３ 交通施設、距離 宇都宮～600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所のほかにホテル、病院等が見られる商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市東宿郷４丁目２番１５外2023年1797㎡(543坪)98.18万円/坪
Raw Data P2023-2092010093
基準地価2023年栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２番１５外-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額5億3370万円
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面積543.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010093 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東宿郷４－２－１６ 交通施設、距離 宇都宮～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 南32.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市インターパーク３丁目４番７2023年1625㎡(491坪)25.79万円/坪
Raw Data P2023-2092010094
基準地価2023年栃木県宇都宮市インターパーク３丁目４番７-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2675万円
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面積491.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010094 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 雀宮～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大・中規模の店舗が建ち並ぶ郊外型商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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