栃木県
基準地価[2023年] [181-190]
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Raw Data 宇都宮市東塙田２丁目２１５番2023年257㎡(77坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2092010095
基準地価2023年栃木県宇都宮市東塙田２丁目２１５番-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額2827万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010095 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東塙田２－２－１８ 交通施設、距離 宇都宮～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６2023年1179㎡(356坪)25.85万円/坪
Raw Data P2023-2092010096
基準地価2023年栃木県宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６-
坪単価25.85万円/坪
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平米単価7.82万円/㎡
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鑑定評価額9219.78万円
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面積356.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010096 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 江曽島～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４2023年2451㎡(741坪)27.17万円/坪
Raw Data P2023-2092010097
基準地価2023年栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４-
坪単価27.17万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額2億147万円
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面積741.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010097 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市下岡本町字釜井台４２２３番2023年537㎡(162坪)20.33万円/坪
Raw Data P2023-2092010098
基準地価2023年栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台４２２３番-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額3302.55万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010098 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岡本～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市下栗町２９３８番６2023年545㎡(164坪)31.74万円/坪
Raw Data P2023-2092010099
基準地価2023年栃木県宇都宮市下栗町２９３８番６-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額5232万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010099 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇都宮～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が多く見受けられる路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外2023年373㎡(112坪)31.5万円/坪
Raw Data P2023-2092010100
基準地価2023年栃木県宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外-
坪単価31.5万円/坪
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平米単価9.53万円/㎡
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鑑定評価額3554.69万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010100 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下戸祭２－２０－６ 交通施設、距離 東武宇都宮～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北15.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市東宿郷１丁目４番１2023年1430㎡(432坪)132.56万円/坪
Raw Data P2023-2092010101
基準地価2023年栃木県宇都宮市東宿郷１丁目４番１-
坪単価132.56万円/坪
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平米単価40.1万円/㎡
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鑑定評価額5億7343万円
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面積432.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010101 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東宿郷１－４－１４ 交通施設、距離 宇都宮～380m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層のホテル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 西20.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市西１丁目１５３０番２2023年214㎡(64坪)41.32万円/坪
Raw Data P2023-2092010102
基準地価2023年栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2675万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010102 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西１－４－２７ 交通施設、距離 東武宇都宮～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所、店舗、医院等が見られる商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７2023年1987㎡(601坪)22.51万円/坪
Raw Data P2023-2092010103
基準地価2023年栃木県宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７-
坪単価22.51万円/坪
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平米単価6.81万円/㎡
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鑑定評価額1億3531万円
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面積601.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010103 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇都宮～4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|事務所兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が見られる幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東16.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６2023年1948㎡(589坪)28.46万円/坪
Raw Data P2023-2092010104
基準地価2023年栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６-
坪単価28.46万円/坪
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平米単価8.61万円/㎡
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鑑定評価額1億6772万円
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面積589.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010104 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇都宮～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等の多い路線商業地域 前面道路の状況 南東15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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