栃木県
基準地価[2021年] [201-210]
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Raw Data 栃木市岩舟町下津原字西新田４３９番１2021年354㎡(107坪)6.08万円/坪
Raw Data P2021-4030
基準地価2021年栃木県栃木市岩舟町下津原字西新田４３９番１-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額651.36万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4030 基準地番号 栃木-29 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岩舟、2100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１2021年444㎡(134坪)2.71万円/坪
Raw Data P2021-4031
基準地価2021年栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額364.08万円
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面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4031 基準地番号 栃木-30 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岩舟、6300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に事業所も見られる農村集落地域 前面道路の状況 東7.3m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃木市平井町字向山３０１番１外2021年1916㎡(579坪)3.34万円/坪
Raw Data P2021-4032
基準地価2021年栃木県栃木市平井町字向山３０１番１外-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額1935.16万円
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面積579.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4032 基準地番号 栃木3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 栃木、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小中規模の分譲地の開発、共同住宅の建築が見られる地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃木市万町字万町３６２番６2021年138㎡(41坪)17.09万円/坪
Raw Data P2021-4033
基準地価2021年栃木県栃木市万町字万町３６２番６-
坪単価17.09万円/坪
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平米単価5.17万円/㎡
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鑑定評価額713.46万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4033 基準地番号 栃木5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 万町３−１８ 交通施設、距離 栃木、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所の混在する商業地域 前面道路の状況 東18.3m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃木市旭町字旭町４７番３2021年283㎡(85坪)13.06万円/坪
Raw Data P2021-4034
基準地価2021年栃木県栃木市旭町字旭町４７番３-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額1117.85万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4034 基準地番号 栃木5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 旭町１６−３６ 交通施設、距離 栃木、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、公共施設等が見られる商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃木市西方町金崎字宿西３１７番１外2021年392㎡(118坪)6.68万円/坪
Raw Data P2021-4035
基準地価2021年栃木県栃木市西方町金崎字宿西３１７番１外-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額791.84万円
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面積118.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4035 基準地番号 栃木5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東武金崎、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗のほか一般住宅も混在する地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃木市藤岡町藤岡字仲町１３４７番１2021年288㎡(87坪)8.03万円/坪
Raw Data P2021-4037
基準地価2021年栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町１３４７番１-
坪単価8.03万円/坪
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平米単価2.43万円/㎡
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鑑定評価額699.84万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4037 基準地番号 栃木5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 藤岡、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東8.1m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４2021年409㎡(123坪)8.79万円/坪
Raw Data P2021-4038
基準地価2021年栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額1087.94万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4038 基準地番号 栃木5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 家中、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗の中に一般住宅も見られる近隣商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃木市箱森町字御辺４７９番２外2021年1806㎡(546坪)12.96万円/坪
Raw Data P2021-4039
基準地価2021年栃木県栃木市箱森町字御辺４７９番２外-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額7079.52万円
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面積546.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4039 基準地番号 栃木5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 箱森町１９−２４ 交通施設、距離 新栃木、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外2021年178㎡(53坪)8.03万円/坪
Raw Data P2021-4040
基準地価2021年栃木県栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外-
坪単価8.03万円/坪
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平米単価2.43万円/㎡
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鑑定評価額432.54万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4040 基準地番号 栃木5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 静和、70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 北8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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