栃木県
基準地価[2021年] [241-250]
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Raw Data 鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９2021年227㎡(68坪)8.73万円/坪
Raw Data P2021-4074
基準地価2021年栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９-
坪単価8.73万円/坪
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平米単価2.64万円/㎡
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鑑定評価額599.28万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4074 基準地番号 鹿沼-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 樅山、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ樅山駅周辺の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿沼市奈佐原町字穂並町３３６番１2021年499㎡(150坪)7.47万円/坪
Raw Data P2021-4076
基準地価2021年栃木県鹿沼市奈佐原町字穂並町３３６番１-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額1127.74万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4076 基準地番号 鹿沼-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 楡木、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに、一般住宅、農家住宅のほか店舗も散見される住宅地域 前面道路の状況 東14.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿沼市貝島町５０３５番１７2021年199㎡(60坪)14.64万円/坪
Raw Data P2021-4077
基準地価2021年栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７-
坪単価14.64万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額881.57万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4077 基準地番号 鹿沼-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４2021年196㎡(59坪)9.75万円/坪
Raw Data P2021-4078
基準地価2021年栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額578.2万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4078 基準地番号 鹿沼-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８2021年314㎡(94坪)7.64万円/坪
Raw Data P2021-4079
基準地価2021年栃木県鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額725.34万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4079 基準地番号 鹿沼-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地外縁部に一般住宅が建ち並ぶやや街路条件の劣る住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿沼市上殿町字金山５１６番９外2021年305㎡(92坪)9.98万円/坪
Raw Data P2021-4080
基準地価2021年栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額921.1万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4080 基準地番号 鹿沼-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿沼市北半田字沢１２７１番８外2021年200㎡(60坪)4.69万円/坪
Raw Data P2021-4081
基準地価2021年栃木県鹿沼市北半田字沢１２７１番８外-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額284万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4081 基準地番号 鹿沼-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 楡木、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿沼市東町１丁目２１３番2021年210㎡(63坪)10.78万円/坪
Raw Data P2021-4082
基準地価2021年栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額684.6万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4082 基準地番号 鹿沼-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東町１−７−１２ 交通施設、距離 鹿沼、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 狭あいな街路に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿沼市千手町字千手脇２５４４番６2021年225㎡(68坪)9.69万円/坪
Raw Data P2021-4083
基準地価2021年栃木県鹿沼市千手町字千手脇２５４４番６-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額659.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4083 基準地番号 鹿沼-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、比較的市街地に近接した住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿沼市下粕尾字宮沢６８７番３外2021年574㎡(173坪)2.81万円/坪
Raw Data P2021-4084
基準地価2021年栃木県鹿沼市下粕尾字宮沢６８７番３外-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額487.9万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4084 基準地番号 鹿沼-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 樅山、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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