栃木県
基準地価 [2551-2560]
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Raw Data 河内郡上三川町大字上郷字西原２２１０番１０2021年5567㎡(1684坪)5.62万円/坪
Raw Data P2021-4247
基準地価2021年栃木県河内郡上三川町大字上郷字西原２２１０番１０-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額9463.9万円
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面積1684.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4247 基準地番号 上三川9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 雀宮、7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南10.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内郡上三川町大字上三川字中町４９４４番２１2021年311㎡(94坪)13.65万円/坪
Raw Data P2021-4246
基準地価2021年栃木県河内郡上三川町大字上三川字中町４９４４番２１-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額1284.43万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4246 基準地番号 上三川5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 石橋、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の併用住宅、小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北8.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外2021年1017㎡(307坪)5.32万円/坪
Raw Data P2021-4245
基準地価2021年栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額1637.37万円
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面積307.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4245 基準地番号 上三川-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 雀宮、5800m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外2021年247㎡(74坪)14.41万円/坪
Raw Data P2021-4244
基準地価2021年栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外-
坪単価14.41万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額1076.92万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4244 基準地番号 上三川-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 石橋、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い街区整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内郡上三川町大字上三川字愛宕４８３９番２2021年314㎡(94坪)10.48万円/坪
Raw Data P2021-4243
基準地価2021年栃木県河内郡上三川町大字上三川字愛宕４８３９番２-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額995.38万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4243 基準地番号 上三川-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 石橋、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内郡上三川町大字上蒲生字峯町３３番１４外2021年274㎡(82坪)11.74万円/坪
Raw Data P2021-4242
基準地価2021年栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字峯町３３番１４外-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額972.7万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4242 基準地番号 上三川-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 石橋、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、営業所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下野市祇園１丁目１６番２2021年660㎡(199坪)39.34万円/坪
Raw Data P2021-4240
基準地価2021年栃木県下野市祇園１丁目１６番２-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額7854万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4240 基準地番号 下野5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 自治医大、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下野市上台字西浦６８０番１2021年1717㎡(519坪)4.86万円/坪
Raw Data P2021-4239
基準地価2021年栃木県下野市上台字西浦６８０番１-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額2523.99万円
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面積519.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4239 基準地番号 下野-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 石橋、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等も散見される中規模の農家集落地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下野市小金井字テシコ１８２９番１2021年1743㎡(527坪)5.06万円/坪
Raw Data P2021-4238
基準地価2021年栃木県下野市小金井字テシコ１８２９番１-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額2666.79万円
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面積527.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4238 基準地番号 下野-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 自治医大、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下野市川中子字原山１１７２番２２2021年255㎡(77坪)11.9万円/坪
Raw Data P2021-4237
基準地価2021年栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額918万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4237 基準地番号 下野-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小金井、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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