栃木県
基準地価[2021年] [301-310]
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Raw Data 小山市大字平和字下道南７７番４2021年165㎡(49坪)9.88万円/坪
Raw Data P2021-4138
基準地価2021年栃木県小山市大字平和字下道南７７番４-
坪単価9.88万円/坪
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平米単価2.99万円/㎡
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鑑定評価額493.35万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4138 基準地番号 小山-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 間々田、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に空地の残る住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市西城南４丁目９番５外2021年221㎡(66坪)17.92万円/坪
Raw Data P2021-4139
基準地価2021年栃木県小山市西城南４丁目９番５外-
坪単価17.92万円/坪
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平米単価5.42万円/㎡
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鑑定評価額1197.82万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4139 基準地番号 小山-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小山、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市扶桑２丁目１６番３６2021年213㎡(64坪)9.06万円/坪
Raw Data P2021-4140
基準地価2021年栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額583.62万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4140 基準地番号 小山-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 扶桑２−１６−６ 交通施設、距離 小金井、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市大字南小林字宿３５番３2021年459㎡(138坪)4.26万円/坪
Raw Data P2021-4141
基準地価2021年栃木県小山市大字南小林字宿３５番３-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額592.11万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4141 基準地番号 小山-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小山、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市大字梁字北石島１１７４番外2021年616㎡(186坪)4.6万円/坪
Raw Data P2021-4142
基準地価2021年栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額856.24万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4142 基準地番号 小山-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 結城、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市大字東野田字東１３２７番２外2021年1595㎡(482坪)3.64万円/坪
Raw Data P2021-4143
基準地価2021年栃木県小山市大字東野田字東１３２７番２外-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額1754.5万円
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面積482.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4143 基準地番号 小山-25 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 間々田、5600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が広がる中に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市大字羽川字庚申原１２０番１2021年1817㎡(549坪)4.99万円/坪
Raw Data P2021-4144
基準地価2021年栃木県小山市大字羽川字庚申原１２０番１-
坪単価4.99万円/坪
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平米単価1.51万円/㎡
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鑑定評価額2743.67万円
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面積549.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4144 基準地番号 小山3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小金井、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、未利用地が介在する地域 前面道路の状況 南西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市大字横倉字県道５７０番１2021年1791㎡(541坪)5.06万円/坪
Raw Data P2021-4145
基準地価2021年栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額2740.23万円
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面積541.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4145 基準地番号 小山3-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小山、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか、資材置場、農地等が見られる地域 前面道路の状況 南8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市城山町３丁目１９８３番３外2021年288㎡(87坪)45.95万円/坪
Raw Data P2021-4146
基準地価2021年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額4003.2万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4146 基準地番号 小山5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城山町３−２−１８ 交通施設、距離 小山、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市駅東通り１丁目４５番１外2021年960㎡(290坪)40.33万円/坪
Raw Data P2021-4147
基準地価2021年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1712万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4147 基準地番号 小山5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 駅東通り１−６−９ 交通施設、距離 小山、460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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