栃木県
基準地価[2023年] [301-310]
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Raw Data 鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４2023年196㎡(59坪)9.98万円/坪
Raw Data P2023-2092050215
基準地価2023年栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額591.92万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092050215 基準地番号 鹿沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿沼～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８2023年314㎡(94坪)7.27万円/坪
Raw Data P2023-2092050216
基準地価2023年栃木県鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額690.8万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092050216 基準地番号 鹿沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼～2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市街地外縁部に一般住宅が建ち並ぶやや街路条件の劣る住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿沼市上殿町字金山５１６番９外2023年305㎡(92坪)9.85万円/坪
Raw Data P2023-2092050217
基準地価2023年栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額908.9万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092050217 基準地番号 鹿沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼～1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿沼市北半田字沢１２７１番８外2023年200㎡(60坪)4.53万円/坪
Raw Data P2023-2092050218
基準地価2023年栃木県鹿沼市北半田字沢１２７１番８外-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額274万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092050218 基準地番号 鹿沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 楡木～3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鹿沼市東町１丁目２１３番2023年210㎡(63坪)11.01万円/坪
Raw Data P2023-2092050219
基準地価2023年栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額699.3万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092050219 基準地番号 鹿沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東町１－７－１２ 交通施設、距離 鹿沼～1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 狭あいな街路に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿沼市玉田町字清水川６４０番２４2023年225㎡(68坪)7.67万円/坪
Raw Data P2023-2092050220
基準地価2023年栃木県鹿沼市玉田町字清水川６４０番２４-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額522万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092050220 基準地番号 鹿沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北鹿沼～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外部の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿沼市下粕尾字宮沢６８７番３外2023年574㎡(173坪)2.72万円/坪
Raw Data P2023-2092050221
基準地価2023年栃木県鹿沼市下粕尾字宮沢６８７番３外-
坪単価2.72万円/坪
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平米単価8,230円/㎡
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鑑定評価額472.4万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092050221 基準地番号 鹿沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 樅山～12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鹿沼市茂呂字極瀬２４４番１８2023年330㎡(99坪)7.44万円/坪
Raw Data P2023-2092050222
基準地価2023年栃木県鹿沼市茂呂字極瀬２４４番１８-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額742.5万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092050222 基準地番号 鹿沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿沼～5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等の中に農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿沼市上石川字上赤羽根１７２２番３外2023年795㎡(240坪)5.02万円/坪
Raw Data P2023-2092050223
基準地価2023年栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７２２番３外-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額1208.4万円
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面積240.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092050223 基準地番号 鹿沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 樅山～4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、事業所等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 鹿沼市武子字結城道東５３９番４７2023年225㎡(68坪)9.02万円/坪
Raw Data P2023-2092050224
基準地価2023年栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額614.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092050224 基準地番号 鹿沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿沼～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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