栃木県
基準地価[2021年] [321-330]
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Raw Data 真岡市熊倉町字如来堂４７５９番１外2021年416㎡(125坪)9.29万円/坪
Raw Data P2021-4160
基準地価2021年栃木県真岡市熊倉町字如来堂４７５９番１外-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額1168.96万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4160 基準地番号 真岡-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真岡市上高間木１丁目８番１２2021年231㎡(69坪)11.34万円/坪
Raw Data P2021-4161
基準地価2021年栃木県真岡市上高間木１丁目８番１２-
坪単価11.34万円/坪
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平米単価3.43万円/㎡
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鑑定評価額792.33万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4161 基準地番号 真岡-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真岡市さくら１丁目１６番９2021年249㎡(75坪)7.07万円/坪
Raw Data P2021-4162
基準地価2021年栃木県真岡市さくら１丁目１６番９-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額532.86万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4162 基準地番号 真岡-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 久下田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが散在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真岡市柳林字西川原３９４番４2021年572㎡(173坪)3.6万円/坪
Raw Data P2021-4163
基準地価2021年栃木県真岡市柳林字西川原３９４番４-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額623.48万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4163 基準地番号 真岡-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真岡市島字久保田４１３番２外2021年1006㎡(304坪)4.86万円/坪
Raw Data P2021-4164
基準地価2021年栃木県真岡市島字久保田４１３番２外-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額1478.82万円
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面積304.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4164 基準地番号 真岡-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅に混じって事業所等が見受けられる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真岡市寺内字大野原１０２９番５２外2021年416㎡(125坪)4.79万円/坪
Raw Data P2021-4165
基準地価2021年栃木県真岡市寺内字大野原１０２９番５２外-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額603.2万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4165 基準地番号 真岡-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 寺内、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線市道沿いに店舗、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真岡市長沼字住吉１００７番2021年1547㎡(467坪)2.5万円/坪
Raw Data P2021-4166
基準地価2021年栃木県真岡市長沼字住吉１００７番-
坪単価2.5万円/坪
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平米単価7,550円/㎡
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鑑定評価額1167.99万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4166 基準地番号 真岡-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 久下田、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真岡市並木町３丁目６番５2021年452㎡(136坪)13.12万円/坪
Raw Data P2021-4167
基準地価2021年栃木県真岡市並木町３丁目６番５-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額1794.44万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4167 基準地番号 真岡5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、740m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真岡市長田５丁目１８番９外2021年572㎡(173坪)11.01万円/坪
Raw Data P2021-4169
基準地価2021年栃木県真岡市長田５丁目１８番９外-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額1904.76万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4169 基準地番号 真岡5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真岡市久下田字上城９０１番２2021年149㎡(45坪)8.4万円/坪
Raw Data P2021-4170
基準地価2021年栃木県真岡市久下田字上城９０１番２-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額378.46万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4170 基準地番号 真岡5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 久下田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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