栃木県
基準地価[2015年] [331-340]
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Raw Data 小山市扶桑２丁目１６番３６2015年213㎡(64坪)10.21万円/坪
Raw Data P2015-45117
基準地価2015年栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６-
坪単価10.22万円/坪
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平米単価3.09万円/㎡
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鑑定評価額658.17万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45117 基準地番号 小山-22 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 扶桑２丁目１６番６ 交通施設、距離 小金井、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市大字南小林字宿３５番３2015年459㎡(138坪)4.5万円/坪
Raw Data P2015-45118
基準地価2015年栃木県小山市大字南小林字宿３５番３-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額624.24万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45118 基準地番号 小山-23 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 小山、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市大字梁字北石島１１７４番外2015年616㎡(186坪)5.19万円/坪
Raw Data P2015-45119
基準地価2015年栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額967.12万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45119 基準地番号 小山-24 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 結城、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅に混じって一般住宅も見られる農家集落地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市大字東野田字東１３２７番２外2015年1595㎡(482坪)3.83万円/坪
Raw Data P2015-45120
基準地価2015年栃木県小山市大字東野田字東１３２７番２外-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額1850.2万円
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面積482.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45120 基準地番号 小山-25 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 間々田、5200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が広がる中に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市大字羽川字橿原４４７番１外2015年3075㎡(930坪)5.45万円/坪
Raw Data P2015-45121
基準地価2015年栃木県小山市大字羽川字橿原４４７番１外-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額5073.75万円
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面積930.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45121 基準地番号 小山3-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 小金井、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、保育園、駐車場等の見られる地域 前面道路の状況 北3.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市大字横倉字県道５７０番１2015年1791㎡(541坪)5.29万円/坪
Raw Data P2015-45122
基準地価2015年栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額2865.6万円
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面積541.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45122 基準地番号 小山3-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 小山、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか、資材置場、農地等が見られる地域 前面道路の状況 南8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市城山町３丁目１９８３番３外2015年288㎡(87坪)47.93万円/坪
Raw Data P2015-45123
基準地価2015年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額4176万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45123 基準地番号 小山5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 城山町３−２−１８ 交通施設、距離 小山、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市駅東通り１丁目４５番１外2015年960㎡(290坪)40.66万円/坪
Raw Data P2015-45124
基準地価2015年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1808万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45124 基準地番号 小山5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 駅東通り１−６−９ 交通施設、距離 小山、460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市乙女３丁目３１２番３2015年121㎡(36坪)16.03万円/坪
Raw Data P2015-45125
基準地価2015年栃木県小山市乙女３丁目３１２番３-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額586.85万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45125 基準地番号 小山5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 乙女３−１５−１１ 交通施設、距離 間々田、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山市城東３丁目１２３番７2015年592㎡(179坪)24万円/坪
Raw Data P2015-45126
基準地価2015年栃木県小山市城東３丁目１２３番７-
坪単価24万円/坪
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平米単価7.26万円/㎡
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鑑定評価額4297.92万円
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面積179.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45126 基準地番号 小山5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 城東３−２３−２３ 交通施設、距離 小山、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、飲食店等の見られる路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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