栃木県
基準地価[2026年] [351-360]
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Raw Data 那須塩原市西原町１１６番９５外2026年1257㎡(380坪)12.1万円/坪
Raw Data P2026-2092130350
基準地価2026年栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額4600.62万円
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面積380.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092130350 基準地番号 那須塩原00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西原町８－３１ 交通施設、距離 西那須野～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西12m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市大原間西１丁目１番１０2026年236㎡(71坪)19.74万円/坪
Raw Data P2026-2092130351
基準地価2026年栃木県那須塩原市大原間西１丁目１番１０-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額1408.92万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092130351 基準地番号 那須塩原00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 那須塩原～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外2026年1028㎡(310坪)6.61万円/坪
Raw Data P2026-2092130352
基準地価2026年栃木県那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額2056万円
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面積310.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092130352 基準地番号 那須塩原00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒磯～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、スーパー等が見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東12.199999809265137m県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市西朝日町９４６番１外2026年319㎡(96坪)10.25万円/坪
Raw Data P2026-2092130353
基準地価2026年栃木県那須塩原市西朝日町９４６番１外-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額988.9万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092130353 基準地番号 那須塩原00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西朝日町８－８ 交通施設、距離 西那須野～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗兼住宅、医院、住宅等が見られる駅東の商業地域 前面道路の状況 北東9.3999996185302734m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市末広町５３番１０７外2026年1235㎡(373坪)9.29万円/坪
Raw Data P2026-2092130354
基準地価2026年栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額3470.35万円
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面積373.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092130354 基準地番号 那須塩原00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒磯～1400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店の外に金融機関も混在する普通商業地域 前面道路の状況 北西6.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市塩原字古町２３８６番１2026年943㎡(285坪)6.38万円/坪
Raw Data P2026-2092130355
基準地価2026年栃木県那須塩原市塩原字古町２３８６番１-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額1819.99万円
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面積285.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092130355 基準地番号 那須塩原00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～21000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗や旅館等が見られる温泉街の商業地域 前面道路の状況 東12m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市東三島１丁目１０４番２８2026年1553㎡(469坪)9.12万円/坪
Raw Data P2026-2092130356
基準地価2026年栃木県那須塩原市東三島１丁目１０４番２８-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額4286.28万円
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面積469.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092130356 基準地番号 那須塩原00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～2200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が連たんする商業地域 前面道路の状況 東15m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市四区町１５４０番１2026年5092㎡(1540坪)3.29万円/坪
Raw Data P2026-2092130357
基準地価2026年栃木県那須塩原市四区町１５４０番１-
坪単価3.29万円/坪
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平米単価9,950円/㎡
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鑑定評価額5066.54万円
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面積1540.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092130357 基準地番号 那須塩原00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～6100m 形状（間口：奥行き） 長方形(3.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場のほかに空地等も見られる工業団地 前面道路の状況 北西9m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data さくら市氏家字高谷田１８１８番２６2026年163㎡(49坪)12.89万円/坪
Raw Data P2026-2092140358
基準地価2026年栃木県さくら市氏家字高谷田１８１８番２６-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額635.7万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092140358 基準地番号 さくら00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 氏家～400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に事務所、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data さくら市草川字草川参丁目５０番１５2026年327㎡(98坪)10.55万円/坪
Raw Data P2026-2092140359
基準地価2026年栃木県さくら市草川字草川参丁目５０番１５-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額1043.13万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092140359 基準地番号 さくら00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 氏家～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が多く存する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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