栃木県
基準地価[2023年] [361-370]
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Raw Data 小山市大字平和字下道南３３番２０2023年162㎡(49坪)10.25万円/坪
Raw Data P2023-2092080275
基準地価2023年栃木県小山市大字平和字下道南３３番２０-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額502.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080275 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 間々田～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市西城南４丁目９番５外2023年221㎡(66坪)18.68万円/坪
Raw Data P2023-2092080276
基準地価2023年栃木県小山市西城南４丁目９番５外-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1248.65万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080276 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小山～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市扶桑２丁目１６番３６2023年213㎡(64坪)8.79万円/坪
Raw Data P2023-2092080277
基準地価2023年栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額566.58万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080277 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小金井～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小山市大字南小林字宿３５番３2023年459㎡(138坪)4.17万円/坪
Raw Data P2023-2092080278
基準地価2023年栃木県小山市大字南小林字宿３５番３-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額578.34万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080278 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小山～7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小山市大字梁字北石島１１７４番外2023年616㎡(186坪)4.43万円/坪
Raw Data P2023-2092080279
基準地価2023年栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額825.44万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080279 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 結城～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小山市大字東野田字東１３２７番２外2023年1595㎡(482坪)3.54万円/坪
Raw Data P2023-2092080280
基準地価2023年栃木県小山市大字東野田字東１３２７番２外-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額1706.65万円
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面積482.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080280 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 間々田～5600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑が広がる中に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小山市大字羽川字赤堀５４３番１2023年2684㎡(811坪)4.83万円/坪
Raw Data P2023-2092080281
基準地価2023年栃木県小山市大字羽川字赤堀５４３番１-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額3918.64万円
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面積811.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080281 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小金井～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 宅地化が進行している中に未利用地も見られる宅地見込地地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市大字横倉字県道５７０番１2023年1791㎡(541坪)5.06万円/坪
Raw Data P2023-2092080282
基準地価2023年栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額2740.23万円
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面積541.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080282 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小山～5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか、資材置場、農地等が見られる地域 前面道路の状況 南8.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市城山町３丁目１９８３番３外2023年288㎡(87坪)45.29万円/坪
Raw Data P2023-2092080283
基準地価2023年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額3945.6万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080283 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城山町３－２－１８ 交通施設、距離 小山～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市駅東通り１丁目４５番１外2023年960㎡(290坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2092080284
基準地価2023年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2096万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080284 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅東通り１－６－９ 交通施設、距離 小山～460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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