栃木県
基準地価[2023年] [371-380]
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Raw Data 小山市乙女３丁目３１２番３2023年121㎡(36坪)13.75万円/坪
Raw Data P2023-2092080285
基準地価2023年栃木県小山市乙女３丁目３１２番３-
坪単価13.75万円/坪
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平米単価4.16万円/㎡
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鑑定評価額503.36万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080285 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 乙女３－１５－１１ 交通施設、距離 間々田～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市城東３丁目１２３番７2023年592㎡(179坪)24.63万円/坪
Raw Data P2023-2092080286
基準地価2023年栃木県小山市城東３丁目１２３番７-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額4410.4万円
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面積179.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080286 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城東３－２３－２３ 交通施設、距離 小山～1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、飲食店等の見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市駅東通り２丁目８５番１2023年525㎡(158坪)29.52万円/坪
Raw Data P2023-2092080287
基準地価2023年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価29.52万円/坪
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平米単価8.93万円/㎡
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鑑定評価額4688.25万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080287 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅東通り２－４０－３１ 交通施設、距離 小山～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の混在する商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市城山町２丁目２２７５番１２2023年232㎡(70坪)23.01万円/坪
Raw Data P2023-2092080288
基準地価2023年栃木県小山市城山町２丁目２２７５番１２-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額1614.72万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080288 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城山町２－２－２ 交通施設、距離 小山～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市城北２丁目２２番１９2023年555㎡(167坪)17.82万円/坪
Raw Data P2023-2092080289
基準地価2023年栃木県小山市城北２丁目２２番１９-
坪単価17.82万円/坪
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平米単価5.39万円/㎡
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鑑定評価額2991.45万円
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面積167.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080289 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小山～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いの営業所、サービス施設の多い路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山市城東４丁目２７５番１2023年24609㎡(7444坪)6.68万円/坪
Raw Data P2023-2092080290
基準地価2023年栃木県小山市城東４丁目２７５番１-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額4億9710万円
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面積7444.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080290 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城東４－５－１ 交通施設、距離 小山～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場の中に配送センターも見られる工業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市亀山３丁目１６番３2023年224㎡(67坪)9.98万円/坪
Raw Data P2023-2092090291
基準地価2023年栃木県真岡市亀山３丁目１６番３-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額676.48万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090291 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ真岡インター周辺にある区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市高勢町２丁目１５０番2023年241㎡(72坪)8.26万円/坪
Raw Data P2023-2092090292
基準地価2023年栃木県真岡市高勢町２丁目１５０番-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額602.5万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090292 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市西郷字大田山２５８５番１６５2023年330㎡(99坪)7.27万円/坪
Raw Data P2023-2092090293
基準地価2023年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額726万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090293 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市上高間木３丁目１２番１０2023年247㎡(74坪)10.84万円/坪
Raw Data P2023-2092090294
基準地価2023年栃木県真岡市上高間木３丁目１２番１０-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額810.16万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090294 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い、区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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