栃木県
基準地価[2023年] [381-390]
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Raw Data 真岡市荒町４丁目１９番１７2023年268㎡(81坪)11.47万円/坪
Raw Data P2023-2092090295
基準地価2023年栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額929.96万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090295 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北真岡～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市白布ケ丘３番４2023年227㎡(68坪)11.74万円/坪
Raw Data P2023-2092090296
基準地価2023年栃木県真岡市白布ケ丘３番４-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額805.85万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090296 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市上大沼２丁目５番５2023年236㎡(71坪)10.02万円/坪
Raw Data P2023-2092090297
基準地価2023年栃木県真岡市上大沼２丁目５番５-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額715.08万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090297 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市上高間木１丁目８番１２2023年231㎡(69坪)11.31万円/坪
Raw Data P2023-2092090298
基準地価2023年栃木県真岡市上高間木１丁目８番１２-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額790.02万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090298 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市さくら１丁目１６番９2023年249㎡(75坪)6.91万円/坪
Raw Data P2023-2092090299
基準地価2023年栃木県真岡市さくら１丁目１６番９-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額520.41万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090299 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 久下田～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが散在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市柳林字西川原３９４番４2023年572㎡(173坪)3.57万円/坪
Raw Data P2023-2092090300
基準地価2023年栃木県真岡市柳林字西川原３９４番４-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額617.76万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090300 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 真岡市島字久保田４１３番２外2023年1006㎡(304坪)4.69万円/坪
Raw Data P2023-2092090301
基準地価2023年栃木県真岡市島字久保田４１３番２外-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額1428.52万円
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面積304.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090301 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に混じって事業所等が見受けられる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 真岡市寺内字大野原１０２９番５２外2023年416㎡(125坪)4.6万円/坪
Raw Data P2023-2092090302
基準地価2023年栃木県真岡市寺内字大野原１０２９番５２外-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額578.24万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090302 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 寺内～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線市道沿いに店舗、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 真岡市長沼字住吉１００７番2023年1547㎡(467坪)2.46万円/坪
Raw Data P2023-2092090303
基準地価2023年栃木県真岡市長沼字住吉１００７番-
坪単価2.46万円/坪
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平米単価7,450円/㎡
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鑑定評価額1152.52万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090303 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 久下田～4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 真岡市下高間木１丁目１４番５2023年609㎡(184坪)13.98万円/坪
Raw Data P2023-2092090304
基準地価2023年栃木県真岡市下高間木１丁目１４番５-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額2576.07万円
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面積184.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090304 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 専門店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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