栃木県
基準地価[2025年] [381-390]
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Raw Data 河内郡上三川町大字西汗字西赤堀１７４４番３４2025年224㎡(67坪)13.75万円/坪
Raw Data P2025-2093010380
基準地価2025年栃木県河内郡上三川町大字西汗字西赤堀１７４４番３４-
坪単価13.75万円/坪
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平米単価4.16万円/㎡
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鑑定評価額931.84万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2093010380 基準地番号 上三川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 雀宮～4800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外2025年247㎡(74坪)14.98万円/坪
Raw Data P2025-2093010381
基準地価2025年栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外-
坪単価14.97万円/坪
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平米単価4.53万円/㎡
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鑑定評価額1118.91万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2093010381 基準地番号 上三川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石橋～4500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外2025年1017㎡(307坪)5.06万円/坪
Raw Data P2025-2093010382
基準地価2025年栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額1556.01万円
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面積307.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2093010382 基準地番号 上三川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 雀宮～5800m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 河内郡上三川町大字上三川字中町４９４４番２１2025年311㎡(94坪)12.69万円/坪
Raw Data P2025-2093010383
基準地価2025年栃木県河内郡上三川町大字上三川字中町４９４４番２１-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額1194.24万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2093010383 基準地番号 上三川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石橋～4800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 河内郡上三川町大字上郷字西原２２１０番１０2025年5567㎡(1684坪)6.28万円/坪
Raw Data P2025-2093010384
基準地価2025年栃木県河内郡上三川町大字上郷字西原２２１０番１０-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額1億577万円
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面積1684.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2093010384 基準地番号 上三川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 雀宮～7300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 芳賀郡益子町大字益子字古聖３６８８番８2025年330㎡(99坪)4.69万円/坪
Raw Data P2025-2093420385
基準地価2025年栃木県芳賀郡益子町大字益子字古聖３６８８番８-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額468.6万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2093420385 基準地番号 益子00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 益子～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地が残る住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 芳賀郡益子町大字七井字上町１７５番２2025年267㎡(80坪)5.72万円/坪
Raw Data P2025-2093420386
基準地価2025年栃木県芳賀郡益子町大字七井字上町１７５番２-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額461.91万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2093420386 基準地番号 益子00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 七井～780m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗兼住宅も混在する地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 芳賀郡益子町大字益子字一丁田２１１２番１2025年292㎡(88坪)6.78万円/坪
Raw Data P2025-2093420387
基準地価2025年栃木県芳賀郡益子町大字益子字一丁田２１１２番１-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額598.6万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2093420387 基準地番号 益子00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 （益子町役場周辺９街区１画地） 交通施設、距離 益子～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 区画整理進行中の一般住宅、店舗等が見られる地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 芳賀郡益子町城内坂１０６番外2025年216㎡(65坪)11.5万円/坪
Raw Data P2025-2093420388
基準地価2025年栃木県芳賀郡益子町城内坂１０６番外-
坪単価11.5万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額751.68万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2093420388 基準地番号 益子00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 益子～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 芳賀郡茂木町大字茂木字安養寺前７８３番１外2025年228㎡(68坪)4.63万円/坪
Raw Data P2025-2093430389
基準地価2025年栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字安養寺前７８３番１外-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額319.2万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2093430389 基準地番号 茂木00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 茂木～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ町中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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