栃木県
基準地価[2023年] [431-440]
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Raw Data 那須塩原市沓掛字北通６９８番８2023年4721㎡(1428坪)2.28万円/坪
Raw Data P2023-2092130345
基準地価2023年栃木県那須塩原市沓掛字北通６９８番８-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額3257.49万円
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面積1428.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130345 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 那須塩原～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 水田地帯に農家住宅、分譲住宅が点在する地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市本町１８８番４２外2023年183㎡(55坪)11.37万円/坪
Raw Data P2023-2092130346
基準地価2023年栃木県那須塩原市本町１８８番４２外-
坪単価11.37万円/坪
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平米単価3.44万円/㎡
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鑑定評価額629.52万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130346 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本町９－３２ 交通施設、距離 黒磯～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東17.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市下永田１丁目１００９番７外2023年661㎡(199坪)11.04万円/坪
Raw Data P2023-2092130347
基準地価2023年栃木県那須塩原市下永田１丁目１００９番７外-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額2207.74万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130347 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市豊浦北町６９番１５９2023年1991㎡(602坪)10.31万円/坪
Raw Data P2023-2092130348
基準地価2023年栃木県那須塩原市豊浦北町６９番１５９-
坪単価10.31万円/坪
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平米単価3.12万円/㎡
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鑑定評価額6211.92万円
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面積602.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130348 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 黒磯～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに低層の店舗が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南東25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市大原間西１丁目１３番６2023年306㎡(92坪)13.12万円/坪
Raw Data P2023-2092130349
基準地価2023年栃木県那須塩原市大原間西１丁目１３番６-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額1214.82万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130349 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 那須塩原～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗、共同住宅、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市西原町１１６番９５外2023年1257㎡(380坪)12.17万円/坪
Raw Data P2023-2092130350
基準地価2023年栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額4625.76万円
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面積380.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130350 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西原町８－３１ 交通施設、距離 西那須野～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西12.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市大原間西１丁目１番１０2023年236㎡(71坪)20万円/坪
Raw Data P2023-2092130351
基準地価2023年栃木県那須塩原市大原間西１丁目１番１０-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1427.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130351 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 那須塩原～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東999.9m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外2023年1028㎡(310坪)6.78万円/坪
Raw Data P2023-2092130352
基準地価2023年栃木県那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額2107.4万円
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面積310.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130352 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 黒磯～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、スーパー等が見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東12.2m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市西朝日町９４６番１外2023年319㎡(96坪)10.35万円/坪
Raw Data P2023-2092130353
基準地価2023年栃木県那須塩原市西朝日町９４６番１外-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額998.47万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130353 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西朝日町８－８ 交通施設、距離 西那須野～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗兼住宅、医院、住宅等が見られる駅東の商業地域 前面道路の状況 北東9.4m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須塩原市末広町５３番１０７外2023年1235㎡(373坪)9.85万円/坪
Raw Data P2023-2092130354
基準地価2023年栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額3680.3万円
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面積373.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130354 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 黒磯～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店の外に金融機関も混在する普通商業地域 前面道路の状況 北西6.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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