栃木県
基準地価[2026年] [431-440]
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Raw Data 那須郡那須町大字寺子丙字前原３番１１１2026年664㎡(200坪)7.27万円/坪
Raw Data P2026-2094070430
基準地価2026年栃木県那須郡那須町大字寺子丙字前原３番１１１-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額1460.8万円
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面積200.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094070430 基準地番号 那須00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒田原～450m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西10.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須郡那珂川町小川字仲ノ内２５２３番４2026年478㎡(144坪)3.97万円/坪
Raw Data P2026-2094110431
基準地価2026年栃木県那須郡那珂川町小川字仲ノ内２５２３番４-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額573.6万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094110431 基準地番号 那珂川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 烏山～14000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び公共施設が混在する地域 前面道路の状況 南西5m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 那須郡那珂川町三輪字座留内５４３番１2026年881㎡(266坪)3.07万円/坪
Raw Data P2026-2094110432
基準地価2026年栃木県那須郡那珂川町三輪字座留内５４３番１-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額819.33万円
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面積266.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094110432 基準地番号 那珂川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 烏山～15000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、作業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２2026年449㎡(135坪)2.79万円/坪
Raw Data P2026-2094110433
基準地価2026年栃木県那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２-
坪単価2.79万円/坪
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平米単価8,430円/㎡
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鑑定評価額378.51万円
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面積135.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094110433 基準地番号 那珂川00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 烏山～15000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 県道沿いに農家住宅等が存する農村集落地域 前面道路の状況 南東8m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須郡那珂川町小川字上宿２５６４番１2026年1094㎡(330坪)4.53万円/坪
Raw Data P2026-2094110434
基準地価2026年栃木県那須郡那珂川町小川字上宿２５６４番１-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額1498.78万円
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面積330.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094110434 基準地番号 那珂川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 烏山～14000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 西8.8000001907348633m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 宇都宮市新里町丁字屋敷東１４９１番２外2026年4276㎡(1293坪)813.22万円/坪
Raw Data P2026-2099000435
基準地価2026年栃木県宇都宮市新里町丁字屋敷東１４９１番２外-
坪単価813.22万円/坪
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平米単価246万円/㎡
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鑑定評価額105億1896万円
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面積1293.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2099000435 基準地番号 栃木（林）00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東武宇都宮～9200m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高１８０ｍ、農地の混在する市郊外の平地林地域 前面道路の状況 _0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 日光市木和田島字小松原１５７１番５2026年4786㎡(1447坪)515.7万円/坪
Raw Data P2026-2099000436
基準地価2026年栃木県日光市木和田島字小松原１５７１番５-
坪単価515.7万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額74億6616万円
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面積1447.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2099000436 基準地番号 栃木（林）00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下野大沢～2500m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高３００ｍの平坦地で、住宅が散在し用材、雑木の混在する林地地域 前面道路の状況 _0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大田原市羽田字長者平２２７番６６2026年7229㎡(2186坪)225.79万円/坪
Raw Data P2026-2099000437
基準地価2026年栃木県大田原市羽田字長者平２２７番６６-
坪単価225.79万円/坪
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平米単価68.3万円/㎡
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鑑定評価額49億3740万円
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面積2186.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2099000437 基準地番号 栃木（林）00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 那須塩原～6000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高２５０ｍの平坦地で、周囲に太陽光発電施設等が見られる林地地域 前面道路の状況 _0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 佐野市作原町字名倉久保２１２３番2026年15471㎡(4679坪)16.83万円/坪
Raw Data P2026-2099000438
基準地価2026年栃木県佐野市作原町字名倉久保２１２３番-
坪単価16.83万円/坪
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平米単価5.09万円/㎡
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鑑定評価額7億8747万円
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面積4679.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2099000438 基準地番号 栃木（林）00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 田沼～19000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高３００～４５０ｍ、南向き傾斜２５～４０度の杉、檜の人工林地域 前面道路の状況 _0m林道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小山市大字荒井字一本木３５０番１2026年2775㎡(839坪)704.13万円/坪
Raw Data P2026-2099000439
基準地価2026年栃木県小山市大字荒井字一本木３５０番１-
坪単価704.13万円/坪
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平米単価213万円/㎡
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鑑定評価額59億1075万円
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面積839.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2099000439 基準地番号 栃木（林）00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小金井～2000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高５０ｍの平坦地で、周辺に農家住宅等の見られる雑木林地地域 前面道路の状況 _0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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