栃木県
基準地価 [581-590]
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Raw Data 大田原市蛭田字台ノ下１９８１番３７2025年727㎡(219坪)1.81万円/坪
Raw Data P2025-2092100313
基準地価2025年栃木県大田原市蛭田字台ノ下１９８１番３７-
坪単価1.81万円/坪
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平米単価5,460円/㎡
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鑑定評価額396.94万円
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面積219.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092100313 基準地番号 大田原00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～13000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 国道沿いに農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南西9.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大田原市本町１丁目２７０９番４６外2025年205㎡(62坪)8.69万円/坪
Raw Data P2025-2092100312
基準地価2025年栃木県大田原市本町１丁目２７０９番４６外-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額539.15万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092100312 基準地番号 大田原00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～2900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大田原市薄葉字狩野２２５２番４５2025年284㎡(85坪)5.88万円/坪
Raw Data P2025-2092100311
基準地価2025年栃木県大田原市薄葉字狩野２２５２番４５-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額505.52万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092100311 基準地番号 大田原00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 野崎～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大田原市元町１丁目７８６番５2025年363㎡(109坪)7.9万円/坪
Raw Data P2025-2092100310
基準地価2025年栃木県大田原市元町１丁目７８６番５-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額867.57万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092100310 基準地番号 大田原00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 元町１－８－２２ 交通施設、距離 西那須野～5200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主体にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大田原市北金丸字古町１８１４番2025年624㎡(188坪)3.28万円/坪
Raw Data P2025-2092100309
基準地価2025年栃木県大田原市北金丸字古町１８１４番-
坪単価3.28万円/坪
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平米単価9,920円/㎡
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鑑定評価額619.01万円
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面積188.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092100309 基準地番号 大田原00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～9600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東10.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 真岡市鬼怒ケ丘１丁目１０番１2025年14591㎡(4413坪)7.41万円/坪
Raw Data P2025-2092090308
基準地価2025年栃木県真岡市鬼怒ケ丘１丁目１０番１-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額3億2683万円
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面積4413.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092090308 基準地番号 真岡00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真岡～4100m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 真岡市久下田西６丁目４番１外2025年788㎡(238坪)8.66万円/坪
Raw Data P2025-2092090307
基準地価2025年栃木県真岡市久下田西６丁目４番１外-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額2064.56万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092090307 基準地番号 真岡00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久下田～850m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗の中に共同住宅、事業所等が見られる幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市長田５丁目１８番９外2025年572㎡(173坪)10.68万円/坪
Raw Data P2025-2092090306
基準地価2025年栃木県真岡市長田５丁目１８番９外-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額1847.56万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092090306 基準地番号 真岡00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真岡～4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 真岡市大谷本町２番７外2025年1438㎡(434坪)13.95万円/坪
Raw Data P2025-2092090305
基準地価2025年栃木県真岡市大谷本町２番７外-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額6068.36万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092090305 基準地番号 真岡00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真岡～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真岡市下高間木１丁目１４番５2025年609㎡(184坪)14.02万円/坪
Raw Data P2025-2092090304
基準地価2025年栃木県真岡市下高間木１丁目１４番５-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額2582.16万円
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面積184.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092090304 基準地番号 真岡00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真岡～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 専門店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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