さいたま市西区西大宮
基準地価 [11-18]
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Raw Data 西大宮３丁目５５番９2021年164㎡(49坪)57.52万円/坪
Raw Data P2021-4691
基準地価2021年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目５５番９-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2853.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4691 基準地番号 さいたま西-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西大宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大宮３丁目７番４外2021年2521㎡(762坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-4693
基準地価2021年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目７番４外-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額4億336万円
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面積762.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4693 基準地番号 さいたま西5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西大宮、380m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南31.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大宮３丁目５５番９2020年164㎡(49坪)57.19万円/坪
Raw Data P2020-57959
基準地価2020年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目５５番９-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2837.2万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57959 基準地番号 さいたま西-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西大宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大宮３丁目７番４外2020年2521㎡(762坪)52.89万円/坪
Raw Data P2020-57961
基準地価2020年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目７番４外-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額4億336万円
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面積762.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57961 基準地番号 さいたま西5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西大宮、380m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南31.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大宮３丁目５５番９2019年164㎡(49坪)56.86万円/坪
Raw Data P2019-58420
基準地価2019年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目５５番９-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2820.8万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58420 基準地番号 さいたま西-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西大宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大宮３丁目７番４外2019年2521㎡(762坪)53.22万円/坪
Raw Data P2019-58422
基準地価2019年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目７番４外-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額4億588万円
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面積762.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58422 基準地番号 さいたま西5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西大宮、380m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南31.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大宮３丁目５５番９2018年164㎡(49坪)55.87万円/坪
Raw Data P2018-79991
基準地価2018年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目５５番９-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2771.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79991 基準地番号 さいたま西-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西大宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大宮３丁目７番４外2018年2521㎡(762坪)52.56万円/坪
Raw Data P2018-79993
基準地価2018年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目７番４外-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額4億83万円
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面積762.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79993 基準地番号 さいたま西5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西大宮、380m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南31.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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