埼玉県さいたま市北区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 宮原町４丁目１６番２５2018年316㎡(95坪)56.86万円/坪
Raw Data P2018-80005
基準地価2018年埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１６番２５-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額5435.2万円
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面積95.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80005 基準地番号 さいたま北5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮原、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所、住宅兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、低層事務所共同住宅、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東20.2m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷町１３０３番２外2018年179㎡(54坪)54.55万円/坪
Raw Data P2018-80002
基準地価2018年埼玉県さいたま市北区本郷町１３０３番２外-
坪単価54.54万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額2953.5万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80002 基準地番号 さいたま北-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 土呂、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原町２丁目１０１番８2018年142㎡(42坪)53.88万円/坪
Raw Data P2018-79997
基準地価2018年埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１０１番８-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2314.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79997 基準地番号 さいたま北-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東宮原、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にマンション等が見受けられる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日進町１丁目８００番５１2018年209㎡(63坪)52.23万円/坪
Raw Data P2018-80000
基準地価2018年埼玉県さいたま市北区日進町１丁目８００番５１-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3302.2万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80000 基準地番号 さいたま北-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 日進、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉野町１丁目３６２番１０2018年180㎡(54坪)47.27万円/坪
Raw Data P2018-79996
基準地価2018年埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額2574万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79996 基準地番号 さいたま北-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮原、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか空地等が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奈良町７９番２５2018年158㎡(47坪)37.36万円/坪
Raw Data P2018-79998
基準地価2018年埼玉県さいたま市北区奈良町７９番２５-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1785.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79998 基準地番号 さいたま北-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮原、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 盆栽町９０番３2017年198㎡(59坪)94.88万円/坪
Raw Data P2017-75696
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額5682.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75696 基準地番号 さいたま北5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大宮公園、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土呂町１丁目３９番１０2017年209㎡(63坪)80.33万円/坪
Raw Data P2017-75685
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０-
坪単価80.33万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額5078.7万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75685 基準地番号 さいたま北-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 土呂、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日進町２丁目７８９番３2017年107㎡(32坪)68.43万円/坪
Raw Data P2017-75694
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区日進町２丁目７８９番３-
坪単価68.42万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額2214.9万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75694 基準地番号 さいたま北5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 日進、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土呂町２丁目４０番１２外2017年159㎡(48坪)63.47万円/坪
Raw Data P2017-75684
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目４０番１２外-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3052.8万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75684 基準地番号 さいたま北-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 土呂、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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