埼玉県さいたま市北区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 櫛引町２丁目５５番１2017年147㎡(44坪)61.16万円/坪
Raw Data P2017-75691
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５５番１-
坪単価61.15万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2719.5万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75691 基準地番号 さいたま北-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大宮、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奈良町１番１０外2017年187㎡(56坪)60.83万円/坪
Raw Data P2017-75689
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区奈良町１番１０外-
坪単価60.82万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額3440.8万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75689 基準地番号 さいたま北-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮原、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大成町２丁目５１７番２2017年165㎡(49坪)58.84万円/坪
Raw Data P2017-75693
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２-
坪単価58.85万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額2937万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75693 基準地番号 さいたま北-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 加茂宮、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原町４丁目１６番２５2017年316㎡(95坪)56.2万円/坪
Raw Data P2017-75695
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１６番２５-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額5372万円
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面積95.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75695 基準地番号 さいたま北5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮原、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所、住宅兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、低層事務所共同住宅、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東20.2m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷町１３０３番２外2017年179㎡(54坪)53.22万円/坪
Raw Data P2017-75692
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区本郷町１３０３番２外-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2881.9万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75692 基準地番号 さいたま北-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 土呂、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原町２丁目１０１番８2017年142㎡(42坪)52.89万円/坪
Raw Data P2017-75687
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１０１番８-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2272万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75687 基準地番号 さいたま北-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 東宮原、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にマンション等が見受けられる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日進町１丁目８００番５１2017年209㎡(63坪)51.24万円/坪
Raw Data P2017-75690
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区日進町１丁目８００番５１-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3239.5万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75690 基準地番号 さいたま北-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 日進、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉野町１丁目３６２番１０2017年180㎡(54坪)46.28万円/坪
Raw Data P2017-75686
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2520万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75686 基準地番号 さいたま北-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮原、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか空地等が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奈良町７９番２５2017年158㎡(47坪)37.36万円/坪
Raw Data P2017-75688
基準地価2017年埼玉県さいたま市北区奈良町７９番２５-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1785.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75688 基準地番号 さいたま北-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮原、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 盆栽町９０番３2016年198㎡(59坪)92.89万円/坪
Raw Data P2016-47601
基準地価2016年埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３-
坪単価92.9万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額5563.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47601 基準地番号 さいたま北5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大宮公園、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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