さいたま市大宮区天沼町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2026年109㎡(32坪)135.21万円/坪
Raw Data P2026-2111030031
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価135.22万円/坪
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平米単価40.9万円/㎡
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鑑定評価額4458.1万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030031 基準地番号 さいたま大宮00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～750m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2025年109㎡(32坪)129.59万円/坪
Raw Data P2025-2111030031
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価129.6万円/坪
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平米単価39.2万円/㎡
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鑑定評価額4272.8万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030031 基準地番号 さいたま大宮00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2024年109㎡(32坪)124.3万円/坪
Raw Data P2024-2111030031
基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価124.31万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額4098.4万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111030031 基準地番号 さいたま大宮00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2023年109㎡(32坪)119.67万円/坪
Raw Data P2023-2111030031
基準地価2023年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価119.68万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額3945.8万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111030031 基準地番号 さいたま大宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2022年109㎡(32坪)115.7万円/坪
Raw Data P2022-2111030031
基準地価2022年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価115.71万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額3815万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111030031 基準地番号 さいたま大宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～750m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2021年109㎡(32坪)110.74万円/坪
Raw Data P2021-4714
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価110.75万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額3651.5万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4714 基準地番号 さいたま大宮-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2020年109㎡(32坪)110.08万円/坪
Raw Data P2020-57982
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額3629.7万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57982 基準地番号 さいたま大宮-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2019年109㎡(32坪)108.1万円/坪
Raw Data P2019-58443
基準地価2019年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価108.11万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額3564.3万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58443 基準地番号 さいたま大宮-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2018年109㎡(32坪)103.14万円/坪
Raw Data P2018-80014
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価103.15万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額3400.8万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80014 基準地番号 さいたま大宮-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2017年109㎡(32坪)99.17万円/坪
Raw Data P2017-75704
基準地価2017年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3270万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75704 基準地番号 さいたま大宮-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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さいたま市大宮区天沼町基準地価 検索結果
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