さいたま市大宮区桜木町
基準地価 [11-20]
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Raw Data 桜木町２丁目４番９2021年176㎡(53坪)829.75万円/坪
Raw Data P2021-4718
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９-
坪単価829.75万円/坪
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平米単価251万円/㎡
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鑑定評価額4億4176万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4718 基準地番号 さいたま大宮5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大宮、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅至近の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町４丁目８２４番６2021年165㎡(49坪)106.12万円/坪
Raw Data P2021-4708
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６-
坪単価106.12万円/坪
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平米単価32.1万円/㎡
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鑑定評価額5296.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4708 基準地番号 さいたま大宮-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大宮、1000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町２丁目４番９2020年176㎡(53坪)833.06万円/坪
Raw Data P2020-57986
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９-
坪単価833.06万円/坪
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平米単価252万円/㎡
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鑑定評価額4億4352万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57986 基準地番号 さいたま大宮5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大宮、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅至近の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町４丁目８２４番６2020年165㎡(49坪)105.45万円/坪
Raw Data P2020-57976
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６-
坪単価105.46万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額5263.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57976 基準地番号 さいたま大宮-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大宮、1000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町２丁目４番９2019年176㎡(53坪)803.31万円/坪
Raw Data P2019-58447
基準地価2019年埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９-
坪単価803.31万円/坪
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平米単価243万円/㎡
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鑑定評価額4億2768万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58447 基準地番号 さいたま大宮5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大宮、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅至近の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町４丁目８２４番６2019年165㎡(49坪)104.13万円/坪
Raw Data P2019-58437
基準地価2019年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６-
坪単価104.14万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額5197.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58437 基準地番号 さいたま大宮-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大宮、1000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町２丁目４番９2018年176㎡(53坪)730.58万円/坪
Raw Data P2018-80018
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９-
坪単価730.58万円/坪
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平米単価221万円/㎡
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鑑定評価額3億8896万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80018 基準地番号 さいたま大宮5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大宮、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅至近の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町４丁目８２４番６2018年165㎡(49坪)100.5万円/坪
Raw Data P2018-80008
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６-
坪単価100.5万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額5016万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80008 基準地番号 さいたま大宮-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大宮、1000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町２丁目４番９2017年176㎡(53坪)677.69万円/坪
Raw Data P2017-75708
基準地価2017年埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９-
坪単価677.69万円/坪
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平米単価205万円/㎡
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鑑定評価額3億6080万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75708 基準地番号 さいたま大宮5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大宮、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅至近の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町４丁目８２４番６2017年165㎡(49坪)97.52万円/坪
Raw Data P2017-75698
基準地価2017年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６-
坪単価97.53万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額4867.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75698 基準地番号 さいたま大宮-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大宮、1000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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