埼玉県さいたま市大宮区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 吉敷町４丁目２６２番１６外2020年1247㎡(377坪)545.45万円/坪
Raw Data P2020-57989
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外-
坪単価545.45万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額20億5755万円
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面積377.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57989 基準地番号 さいたま大宮5-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、160m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗共同住宅のほか低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大門町３丁目５９番１2020年167㎡(50坪)363.64万円/坪
Raw Data P2020-57988
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１-
坪単価363.62万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額1億8370万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57988 基準地番号 さいたま大宮5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大宮、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が多い駅前通り商業地域 前面道路の状況 南27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉敷町４丁目１３番２2020年419㎡(126坪)202.64万円/坪
Raw Data P2020-57987
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２-
坪単価202.64万円/坪
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平米単価61.3万円/㎡
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鑑定評価額2億5684万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57987 基準地番号 さいたま大宮5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高鼻町１丁目３２０番２2020年119㎡(35坪)120万円/坪
Raw Data P2020-57981
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２-
坪単価119.99万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額4319.7万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57981 基準地番号 さいたま大宮-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2020年109㎡(32坪)110.08万円/坪
Raw Data P2020-57982
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額3629.7万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57982 基準地番号 さいたま大宮-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町４丁目８２４番６2020年165㎡(49坪)105.45万円/坪
Raw Data P2020-57976
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６-
坪単価105.46万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額5263.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57976 基準地番号 さいたま大宮-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大宮、1000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東町２丁目１３６番４2020年102㎡(30坪)90.91万円/坪
Raw Data P2020-57985
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４-
坪単価90.92万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額2805万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57985 基準地番号 さいたま大宮5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大宮、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大成町１丁目２８２番２外2020年233㎡(70坪)88.93万円/坪
Raw Data P2020-57975
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額6267.7万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57975 基準地番号 さいたま大宮-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大成町３丁目１９５番２2020年158㎡(47坪)84.96万円/坪
Raw Data P2020-57980
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２-
坪単価84.97万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額4060.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57980 基準地番号 さいたま大宮-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鉄道博物館、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寿能町１丁目９９番2020年218㎡(65坪)83.97万円/坪
Raw Data P2020-57979
基準地価2020年埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額5537.2万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57979 基準地番号 さいたま大宮-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大宮公園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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