埼玉県さいたま市大宮区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 大成町３丁目１９５番２2026年158㎡(47坪)100.83万円/坪
Raw Data P2026-2111030029
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２-
坪単価100.84万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額4819万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030029 基準地番号 さいたま大宮00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鉄道博物館～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 寿能町１丁目９９番2026年218㎡(65坪)99.83万円/坪
Raw Data P2026-2111030028
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番-
坪単価99.84万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額6583.6万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030028 基準地番号 さいたま大宮00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮公園～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀の内町１丁目２３７番２外2026年218㎡(65坪)97.52万円/坪
Raw Data P2026-2111030026
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外-
坪単価97.53万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額6431万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030026 基準地番号 さいたま大宮00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三橋１丁目１２５２番２外2026年198㎡(59坪)61.82万円/坪
Raw Data P2026-2111030032
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額3702.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030032 基準地番号 さいたま大宮00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～2100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三橋４丁目８５６番２2026年196㎡(59坪)44.3万円/坪
Raw Data P2026-2111030027
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2626.4万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030027 基準地番号 さいたま大宮00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～2600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜木町２丁目４番９2025年176㎡(53坪)1130.58万円/坪
Raw Data P2025-2111030035
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９-
坪単価1130.58万円/坪
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平米単価342万円/㎡
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鑑定評価額6億192万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030035 基準地番号 さいたま大宮00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 宮町１丁目８６番１2025年371㎡(112坪)928.93万円/坪
Raw Data P2025-2111030033
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１-
坪単価928.91万円/坪
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平米単価281万円/㎡
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鑑定評価額10億4251万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030033 基準地番号 さいたま大宮00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 吉敷町４丁目２６２番１６外2025年1247㎡(377坪)710.74万円/坪
Raw Data P2025-2111030038
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外-
坪単価710.74万円/坪
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平米単価215万円/㎡
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鑑定評価額26億8105万円
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面積377.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030038 基準地番号 さいたま大宮00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～160m 形状（間口：奥行き） _(4.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗共同住宅のほか低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大門町３丁目５９番１2025年167㎡(50坪)446.28万円/坪
Raw Data P2025-2111030037
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１-
坪単価446.26万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額2億2545万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030037 基準地番号 さいたま大宮00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 吉敷町４丁目１３番２2025年419㎡(126坪)247.93万円/坪
Raw Data P2025-2111030036
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２-
坪単価247.93万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額3億1425万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030036 基準地番号 さいたま大宮00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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