埼玉県さいたま市大宮区
基準地価[2026年] [11-15]
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Raw Data 吉敷町４丁目１３番２2026年419㎡(126坪)268.43万円/坪
Raw Data P2026-2111030036
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２-
坪単価268.42万円/坪
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平米単価81.2万円/㎡
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鑑定評価額3億4022万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030036 基準地番号 さいたま大宮00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東16m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大門町３丁目５９番１2026年167㎡(50坪)482.64万円/坪
Raw Data P2026-2111030037
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１-
坪単価482.62万円/坪
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平米単価146万円/㎡
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鑑定評価額2億4382万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030037 基準地番号 さいたま大宮00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が多い駅前通り商業地域 前面道路の状況 南27m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉敷町４丁目２６２番１６外2026年1247㎡(377坪)780.17万円/坪
Raw Data P2026-2111030038
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外-
坪単価780.16万円/坪
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平米単価236万円/㎡
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鑑定評価額29億4292万円
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面積377.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030038 基準地番号 さいたま大宮00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～160m 形状（間口：奥行き） 長方形(4.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗共同住宅のほか低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮町１丁目８６番１2026年371㎡(112坪)1024.79万円/坪
Raw Data P2026-2111030033
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１-
坪単価1024.77万円/坪
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平米単価310万円/㎡
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鑑定評価額11億5010万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030033 基準地番号 さいたま大宮00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 東16m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜木町２丁目４番９2026年176㎡(53坪)1242.98万円/坪
Raw Data P2026-2111030035
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９-
坪単価1242.98万円/坪
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平米単価376万円/㎡
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鑑定評価額6億6176万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030035 基準地番号 さいたま大宮00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅至近の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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[2026年]
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