埼玉県さいたま市大宮区
基準地価 [321-330]
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Raw Data 三橋２丁目９１２番２2005年198㎡(59坪)60.17万円/坪
Raw Data P2005-54963
基準地価2005年埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目９１２番２-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額3603.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-54963 基準地番号 さいたま大宮-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 大宮、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三橋１丁目１２５２番２外2005年198㎡(59坪)51.24万円/坪
Raw Data P2005-54971
基準地価2005年埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3069万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-54971 基準地番号 さいたま大宮-9 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 大宮、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 一般住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三橋４丁目８５６番２2005年198㎡(59坪)45.29万円/坪
Raw Data P2005-54966
基準地価2005年埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2712.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-54966 基準地番号 さいたま大宮-4 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 大宮、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町２丁目４番９2004年176㎡(53坪)495.87万円/坪
Raw Data P2004-55810
基準地価2004年埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額2億6400万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-55810 基準地番号 さいたま大宮5-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 大宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮町１丁目８６番１2004年371㎡(112坪)446.28万円/坪
Raw Data P2004-55808
基準地価2004年埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１-
坪単価446.27万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額5億85万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-55808 基準地番号 さいたま大宮5-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 大宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大門町３丁目５９番１2004年167㎡(50坪)300.83万円/坪
Raw Data P2004-55812
基準地価2004年埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１-
坪単価300.81万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額1億5197万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-55812 基準地番号 さいたま大宮5-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 大宮、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉敷町４丁目１３番２2004年480㎡(145坪)173.55万円/坪
Raw Data P2004-55811
基準地価2004年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２-
坪単価173.55万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額2億5200万円
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面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-55811 基準地番号 さいたま大宮5-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高鼻町１丁目３８０番１2004年240㎡(72坪)90.25万円/坪
Raw Data P2004-55804
基準地価2004年埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３８０番１-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額6552万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-55804 基準地番号 さいたま大宮-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 北大宮、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町４丁目８２４番６2004年165㎡(49坪)85.29万円/坪
Raw Data P2004-55799
基準地価2004年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６-
坪単価85.29万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額4257万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-55799 基準地番号 さいたま大宮-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 大宮、1000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番９１2004年222㎡(67坪)83.31万円/坪
Raw Data P2004-55805
基準地価2004年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番９１-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額5594.4万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-55805 基準地番号 さいたま大宮-8 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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