埼玉県さいたま市中央区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 本町東４丁目６２５番２３2007年103㎡(31坪)85.29万円/坪
Raw Data P2007-53286
基準地価2007年埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３-
坪単価85.28万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額2657.4万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-53286 基準地番号 さいたま中央-4 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 本町東４−２２−９ 交通施設、距離 与野本町、830m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上峰４丁目４０９番１外2007年981㎡(296坪)59.5万円/坪
Raw Data P2007-53291
基準地価2007年埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額1億7658万円
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面積296.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-53291 基準地番号 さいたま中央7-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 上峰４−１４−８ 交通施設、距離 与野本町、950m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西44.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜丘２丁目１５４６番５2007年166㎡(50坪)55.21万円/坪
Raw Data P2007-53288
基準地価2007年埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１５４６番５-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額2772.2万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-53288 基準地番号 さいたま中央-6 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 桜丘２−９−４ 交通施設、距離 与野本町、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上峰２丁目２８１番３2007年165㎡(49坪)52.89万円/坪
Raw Data P2007-53283
基準地価2007年埼玉県さいたま市中央区上峰２丁目２８１番３-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2640万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-53283 基準地番号 さいたま中央-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 上峰２−６−３ 交通施設、距離 与野本町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下落合２丁目７８７番１外2006年119㎡(35坪)102.81万円/坪
Raw Data P2006-54718
基準地価2006年埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外-
坪単価102.8万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額3700.9万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-54718 基準地番号 さいたま中央5-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 下落合２−１９−１５ 交通施設、距離 与野、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上落合４丁目１１４０番７2006年171㎡(51坪)95.54万円/坪
Raw Data P2006-54716
基準地価2006年埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目１１４０番７-
坪単価95.53万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額4941.9万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-54716 基準地番号 さいたま中央-5 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 上落合４−７−７ 交通施設、距離 北与野、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大戸１丁目２４０番２2006年203㎡(61坪)91.57万円/坪
Raw Data P2006-54714
基準地価2006年埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目２４０番２-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額5623.1万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-54714 基準地番号 さいたま中央-3 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 大戸１−２９−１７ 交通施設、距離 中浦和、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大戸６丁目８０６番７外2006年429㎡(129坪)84.3万円/坪
Raw Data P2006-54719
基準地価2006年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1億939万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-54719 基準地番号 さいたま中央5-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 大戸６−１１−１５ 交通施設、距離 南与野、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新中里４丁目２４０番５外2006年121㎡(36坪)83.64万円/坪
Raw Data P2006-54713
基準地価2006年埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目２４０番５外-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額3061.3万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-54713 基準地番号 さいたま中央-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 新中里４−１７−７ 交通施設、距離 与野、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町東４丁目６２５番２３2006年103㎡(31坪)80.33万円/坪
Raw Data P2006-54715
基準地価2006年埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３-
坪単価80.32万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額2502.9万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-54715 基準地番号 さいたま中央-4 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 本町東４−２２−９ 交通施設、距離 与野本町、830m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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