埼玉県さいたま市中央区
基準地価[2021年]
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Raw Data 上峰２丁目２８１番３2021年165㎡(49坪)51.24万円/坪
Raw Data P2021-4736
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区上峰２丁目２８１番３-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2557.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4736 基準地番号 さいたま中央-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上峰２−６−３ 交通施設、距離 与野本町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜丘２丁目１５４６番５2021年166㎡(50坪)51.57万円/坪
Raw Data P2021-4738
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１５４６番５-
坪単価51.58万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2589.6万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4738 基準地番号 さいたま中央-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 桜丘２−９−４ 交通施設、距離 与野本町、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅、畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上峰４丁目４０９番１外2021年958㎡(289坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-4745
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額1億6573万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4745 基準地番号 さいたま中央5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上峰４−１４−９ 交通施設、距離 与野本町、950m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等のほか住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大戸６丁目８０６番７外2021年429㎡(129坪)84.63万円/坪
Raw Data P2021-4744
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額1億982万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4744 基準地番号 さいたま中央5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大戸６−１１−１５ 交通施設、距離 南与野、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町東４丁目６２５番２３2021年103㎡(31坪)88.6万円/坪
Raw Data P2021-4739
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３-
坪単価88.59万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額2760.4万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4739 基準地番号 さいたま中央-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 与野本町、830m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大戸６丁目９１９番３2021年102㎡(30坪)92.56万円/坪
Raw Data P2021-4741
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３-
坪単価92.58万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額2856万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4741 基準地番号 さいたま中央-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大戸６−５−８ 交通施設、距離 南与野、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の他アパートも建つ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新中里４丁目２４０番５外2021年121㎡(36坪)95.87万円/坪
Raw Data P2021-4737
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目２４０番５外-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3509万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4737 基準地番号 さいたま中央-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新中里４−１７−７ 交通施設、距離 与野、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鈴谷２丁目６７７番２2021年164㎡(49坪)95.87万円/坪
Raw Data P2021-4742
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額4756万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4742 基準地番号 さいたま中央-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （南与野駅西口８街区１０） 交通施設、距離 南与野、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅及び共同住宅が建ち並ぶ区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下落合２丁目７８７番１外2021年119㎡(35坪)109.09万円/坪
Raw Data P2021-4743
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外-
坪単価109.08万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額3927万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4743 基準地番号 さいたま中央5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下落合２−１９−１５ 交通施設、距離 与野、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上落合４丁目７０２番３2021年132㎡(39坪)117.69万円/坪
Raw Data P2021-4740
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目７０２番３-
坪単価117.69万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額4699.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4740 基準地番号 さいたま中央-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上落合４−４−２ 交通施設、距離 北与野、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > さいたま市中央区
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