さいたま市緑区下野田
基準地価
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Raw Data 大字下野田字本村５２４番４外2025年192㎡(58坪)82.31万円/坪
Raw Data P2025-2111090115
基準地価2025年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額4780.8万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111090115 基準地番号 さいたま緑00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字下野田字本村５２４番４外2024年192㎡(58坪)80.33万円/坪
Raw Data P2024-2111090115
基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価80.33万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額4665.6万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111090115 基準地番号 さいたま緑00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字下野田字本村５２４番４外2023年192㎡(58坪)78.35万円/坪
Raw Data P2023-2111090115
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額4550.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090115 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字下野田字本村５２４番４外2022年192㎡(58坪)75.04万円/坪
Raw Data P2022-2111090115
基準地価2022年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額4358.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111090115 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園～350m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6m区画街路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大字下野田字本村５２４番４外2021年192㎡(58坪)70.74万円/坪
Raw Data P2021-4798
基準地価2021年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価70.74万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額4108.8万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4798 基準地番号 さいたま緑-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下野田字本村５２４番４外2020年192㎡(58坪)70.74万円/坪
Raw Data P2020-58066
基準地価2020年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価70.74万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額4108.8万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58066 基準地番号 さいたま緑-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下野田字本村５２４番４外2019年192㎡(58坪)70.41万円/坪
Raw Data P2019-58527
基準地価2019年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額4089.6万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58527 基準地番号 さいたま緑-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下野田字本村５２４番４外2018年192㎡(58坪)67.77万円/坪
Raw Data P2018-80098
基準地価2018年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3936万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80098 基準地番号 さいたま緑-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下野田字本村５２４番４外2017年192㎡(58坪)64.46万円/坪
Raw Data P2017-75788
基準地価2017年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額3744万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75788 基準地番号 さいたま緑-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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