さいたま市緑区美園
基準地価 [11-20]
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Raw Data 美園６丁目８番７外2021年1411㎡(426坪)79.01万円/坪
Raw Data P2021-4800
基準地価2021年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目８番７外-
坪単価79.01万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額3億3722万円
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面積426.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4800 基準地番号 さいたま緑5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園６丁目２３番２０2021年177㎡(53坪)61.49万円/坪
Raw Data P2021-4799
基準地価2021年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目２３番２０-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額3292.2万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4799 基準地番号 さいたま緑-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園６丁目８番７外2020年1411㎡(426坪)79.01万円/坪
Raw Data P2020-58068
基準地価2020年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目８番７外-
坪単価79.01万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額3億3722万円
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面積426.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58068 基準地番号 さいたま緑5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園６丁目２３番２０2020年177㎡(53坪)61.49万円/坪
Raw Data P2020-58067
基準地価2020年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目２３番２０-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額3292.2万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58067 基準地番号 さいたま緑-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園６丁目８番７外2019年1411㎡(426坪)78.02万円/坪
Raw Data P2019-58529
基準地価2019年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目８番７外-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額3億3299万円
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面積426.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58529 基準地番号 さいたま緑5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園６丁目２３番２０2019年177㎡(53坪)60.83万円/坪
Raw Data P2019-58528
基準地価2019年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目２３番２０-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額3256.8万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58528 基準地番号 さいたま緑-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園６丁目８番７外2018年1411㎡(426坪)74.71万円/坪
Raw Data P2018-80100
基準地価2018年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目８番７外-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額3億1888万円
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面積426.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80100 基準地番号 さいたま緑5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園６丁目２３番２０2018年177㎡(53坪)59.17万円/坪
Raw Data P2018-80099
基準地価2018年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目２３番２０-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額3168.3万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80099 基準地番号 さいたま緑-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園６丁目８番７外2017年1411㎡(426坪)72.07万円/坪
Raw Data P2017-75790
基準地価2017年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目８番７外-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3億759万円
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面積426.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75790 基準地番号 さいたま緑5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園６丁目２３番２０2017年177㎡(53坪)57.52万円/坪
Raw Data P2017-75789
基準地価2017年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目２３番２０-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額3079.8万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75789 基準地番号 さいたま緑-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建つ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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