埼玉県さいたま市緑区
基準地価[2025年] [11-16]
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Raw Data 原山４丁目２５２番３７2025年104㎡(31坪)66.78万円/坪
Raw Data P2025-2111090110
基準地価2025年埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額2100.8万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111090110 基準地番号 さいたま緑00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 原山４－２３－１２ 交通施設、距離 浦和～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園６丁目２３番２０2025年177㎡(53坪)70.41万円/坪
Raw Data P2025-2111090116
基準地価2025年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目２３番２０-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額3770.1万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111090116 基準地番号 さいたま緑00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦和美園～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東浦和７丁目２２番４2025年181㎡(54坪)81.98万円/坪
Raw Data P2025-2111090111
基準地価2025年埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２２番４-
坪単価81.99万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額4488.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111090111 基準地番号 さいたま緑00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東浦和～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字下野田字本村５２４番４外2025年192㎡(58坪)82.31万円/坪
Raw Data P2025-2111090115
基準地価2025年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額4780.8万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111090115 基準地番号 さいたま緑00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園６丁目８番７外2025年1411㎡(426坪)82.64万円/坪
Raw Data P2025-2111090117
基準地価2025年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目８番７外-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額3億5275万円
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面積426.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111090117 基準地番号 さいたま緑00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦和美園～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 太田窪１丁目６７８番１2025年178㎡(53坪)97.52万円/坪
Raw Data P2025-2111090104
基準地価2025年埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目６７８番１-
坪単価97.53万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額5251万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111090104 基準地番号 さいたま緑00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 太田窪１－１９－７ 交通施設、距離 浦和～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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