さいたま市岩槻区美園東
基準地価
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Raw Data 美園東２丁目３３番９2025年164㎡(49坪)57.52万円/坪
Raw Data P2025-2111100125
基準地価2025年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2853.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111100125 基準地番号 さいたま岩槻00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦和美園～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園東２丁目３３番９2024年164㎡(49坪)56.2万円/坪
Raw Data P2024-2111100125
基準地価2024年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2788万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111100125 基準地番号 さいたま岩槻00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦和美園～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園東２丁目３３番９2023年164㎡(49坪)54.88万円/坪
Raw Data P2023-2111100125
基準地価2023年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2722.4万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111100125 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浦和美園～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園東２丁目３３番９2022年164㎡(49坪)53.88万円/坪
Raw Data P2022-2111100125
基準地価2022年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2673.2万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111100125 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦和美園～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 美園東２丁目３３番９2021年164㎡(49坪)52.23万円/坪
Raw Data P2021-4808
基準地価2021年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2591.2万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4808 基準地番号 さいたま岩槻-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園東２丁目３３番９2020年164㎡(49坪)50.91万円/坪
Raw Data P2020-58076
基準地価2020年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額2525.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58076 基準地番号 さいたま岩槻-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園東２丁目３３番９2019年164㎡(49坪)50.91万円/坪
Raw Data P2019-58537
基準地価2019年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額2525.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58537 基準地番号 さいたま岩槻-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園東２丁目３３番９2018年164㎡(49坪)49.59万円/坪
Raw Data P2018-80108
基準地価2018年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2460万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80108 基準地番号 さいたま岩槻-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園東２丁目３３番９2017年164㎡(49坪)48.26万円/坪
Raw Data P2017-75798
基準地価2017年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2394.4万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75798 基準地番号 さいたま岩槻-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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