埼玉県さいたま市岩槻区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 大字岩槻字江川６７９１番内2023年198㎡(59坪)27.11万円/坪
Raw Data P2023-2111100122
基準地価2023年埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６７９１番内-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1623.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111100122 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （江川４４街区１１内） 交通施設、距離 岩槻～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が見られる区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城南１丁目４５１番２外2023年202㎡(61坪)25.32万円/坪
Raw Data P2023-2111100121
基準地価2023年埼玉県さいたま市岩槻区城南１丁目４５１番２外-
坪単価25.32万円/坪
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平米単価7.66万円/㎡
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鑑定評価額1547.32万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111100121 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城南１－５－１３ 交通施設、距離 岩槻～1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 古ヶ場２丁目２番１０2023年1316㎡(398坪)20.96万円/坪
Raw Data P2023-2111100128
基準地価2023年埼玉県さいたま市岩槻区古ヶ場２丁目２番１０-
坪単価20.96万円/坪
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平米単価6.34万円/㎡
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鑑定評価額8343.44万円
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面積398.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111100128 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岩槻～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字平林寺字東７９３番３外2023年578㎡(174坪)9.98万円/坪
Raw Data P2023-2111100124
基準地価2023年埼玉県さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額1745.56万円
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面積174.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111100124 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩槻～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西町１丁目４５９５番１外2022年760㎡(229坪)55.21万円/坪
Raw Data P2022-2111100126
基準地価2022年埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目４５９５番１外-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2692万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111100126 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 （岩槻駅西口２３街区３－１外） 交通施設、距離 岩槻～250m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が多く見られる区画整理施行中の商業地域 前面道路の状況 北西17.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 美園東２丁目３３番９2022年164㎡(49坪)53.88万円/坪
Raw Data P2022-2111100125
基準地価2022年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2673.2万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111100125 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦和美園～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本町３丁目２７７１番２2022年231㎡(69坪)37.69万円/坪
Raw Data P2022-2111100119
基準地価2022年埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２-
坪単価37.68万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2633.4万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111100119 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本町３－１９－１９ 交通施設、距離 岩槻～640m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本町６丁目１４８番８外2022年221㎡(66坪)34.38万円/坪
Raw Data P2022-2111100123
基準地価2022年埼玉県さいたま市岩槻区本町６丁目１４８番８外-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2298.4万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111100123 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本町６－６－１１ 交通施設、距離 岩槻～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本町２丁目２２３２番２６2022年100㎡(30坪)33.06万円/坪
Raw Data P2022-2111100118
基準地価2022年埼玉県さいたま市岩槻区本町２丁目２２３２番２６-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1000万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111100118 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本町２－８－１２－４ 交通施設、距離 岩槻～950m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 原町１４９２番１外2022年1175㎡(355坪)30.08万円/坪
Raw Data P2022-2111100127
基準地価2022年埼玉県さいたま市岩槻区原町１４９２番１外-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額1億692万円
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面積355.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111100127 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 原町６－１ 交通施設、距離 岩槻～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗などが多い路線商業地域 前面道路の状況 北20m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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