埼玉県さいたま市岩槻区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 原町１４９２番１外2020年1175㎡(355坪)30.08万円/坪
Raw Data P2020-58078
基準地価2020年埼玉県さいたま市岩槻区原町１４９２番１外-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額1億692万円
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面積355.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58078 基準地番号 さいたま岩槻5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 原町６−１ 交通施設、距離 岩槻、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗などが多い路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 諏訪４丁目７番５１2020年170㎡(51坪)27.9万円/坪
Raw Data P2020-58071
基準地価2020年埼玉県さいたま市岩槻区諏訪４丁目７番５１-
坪単価27.9万円/坪
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平米単価8.44万円/㎡
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鑑定評価額1434.8万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58071 基準地番号 さいたま岩槻-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東岩槻、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字岩槻字江川６７９１番内2020年198㎡(59坪)26.84万円/坪
Raw Data P2020-58073
基準地価2020年埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６７９１番内-
坪単価26.85万円/坪
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平米単価8.12万円/㎡
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鑑定評価額1607.76万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58073 基準地番号 さいたま岩槻-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （江川４４街区１１内） 交通施設、距離 岩槻、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が見られる区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南１丁目４５１番２外2020年202㎡(61坪)24.46万円/坪
Raw Data P2020-58072
基準地価2020年埼玉県さいたま市岩槻区城南１丁目４５１番２外-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1494.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58072 基準地番号 さいたま岩槻-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城南１−５−１３ 交通施設、距離 岩槻、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古ヶ場２丁目２番１０2020年1316㎡(398坪)19.24万円/坪
Raw Data P2020-58079
基準地価2020年埼玉県さいたま市岩槻区古ヶ場２丁目２番１０-
坪単価19.24万円/坪
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平米単価5.82万円/㎡
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鑑定評価額7659.12万円
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面積398.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58079 基準地番号 さいたま岩槻9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東岩槻、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字平林寺字東７９３番３外2020年578㎡(174坪)9.98万円/坪
Raw Data P2020-58075
基準地価2020年埼玉県さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額1745.56万円
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面積174.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58075 基準地番号 さいたま岩槻-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 岩槻、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町１丁目４５９５番１番外2019年760㎡(229坪)55.21万円/坪
Raw Data P2019-58538
基準地価2019年埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目４５９５番１番外-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2692万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58538 基準地番号 さいたま岩槻5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 （岩槻駅西口２３街区３−１外） 交通施設、距離 岩槻、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が多く見られる区画整理施行中の商業地域 前面道路の状況 北西17.5m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園東２丁目３３番９2019年164㎡(49坪)50.91万円/坪
Raw Data P2019-58537
基準地価2019年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額2525.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58537 基準地番号 さいたま岩槻-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浦和美園、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町３丁目２７７１番２2019年231㎡(69坪)37.36万円/坪
Raw Data P2019-58531
基準地価2019年埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2610.3万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58531 基準地番号 さいたま岩槻-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町３−１９−１９ 交通施設、距離 岩槻、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町６丁目１４８番８外2019年221㎡(66坪)34.38万円/坪
Raw Data P2019-58535
基準地価2019年埼玉県さいたま市岩槻区本町６丁目１４８番８外-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2298.4万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58535 基準地番号 さいたま岩槻-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町６−６−１１ 交通施設、距離 岩槻、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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