埼玉県川越市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 豊田本３丁目１５番１外2024年1135㎡(343坪)11.77万円/坪
Raw Data P2024-2112010152
基準地価2024年埼玉県川越市豊田本３丁目１５番１外-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額4040.6万円
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面積343.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112010152 基準地番号 川越00-24 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西川越～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字久下戸字前田３３３５番１外2024年920㎡(278坪)10.91万円/坪
Raw Data P2024-2112010151
基準地価2024年埼玉県川越市大字久下戸字前田３３３５番１外-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額3036万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112010151 基準地番号 川越00-23 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南古谷～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 脇田本町６番９2023年189㎡(57坪)313.72万円/坪
Raw Data P2023-2112010155
基準地価2023年埼玉県川越市脇田本町６番９-
坪単価313.73万円/坪
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平米単価94.9万円/㎡
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鑑定評価額1億7936万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010155 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川越～0m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが集まる駅前の商業地域 前面道路の状況 北東999.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新富町１丁目６番４外2023年245㎡(74坪)135.54万円/坪
Raw Data P2023-2112010161
基準地価2023年埼玉県川越市新富町１丁目６番４外-
坪単価135.54万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額1億45万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010161 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本川越～360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新富町１丁目１１番８2023年105㎡(31坪)128.26万円/坪
Raw Data P2023-2112010157
基準地価2023年埼玉県川越市新富町１丁目１１番８-
坪単価128.27万円/坪
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平米単価38.8万円/㎡
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鑑定評価額4074万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010157 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本川越～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗のほかマンションも見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東田町６番１５2023年160㎡(48坪)95.21万円/坪
Raw Data P2023-2112010158
基準地価2023年埼玉県川越市東田町６番１５-
坪単価95.21万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額4608万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010158 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川越～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中・低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙波町２丁目１７番２２2023年187㎡(56坪)94.88万円/坪
Raw Data P2023-2112010148
基準地価2023年埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２-
坪単価94.87万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額5366.9万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010148 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川越～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字砂字亀原９１７番１2023年482㎡(145坪)92.89万円/坪
Raw Data P2023-2112010160
基準地価2023年埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１-
坪単価92.9万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額1億3544万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010160 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新河岸～0m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北西999.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松江町２丁目１番８2023年355㎡(107坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2112010156
基準地価2023年埼玉県川越市松江町２丁目１番８-
坪単価89.58万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額9620.5万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010156 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本川越～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西小仙波町２丁目１６番９2023年166㎡(50坪)84.63万円/坪
Raw Data P2023-2112010135
基準地価2023年埼玉県川越市西小仙波町２丁目１６番９-
坪単価84.64万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額4249.6万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010135 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本川越～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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