埼玉県川越市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 新宿町３丁目１２番５2023年208㎡(62坪)72.4万円/坪
Raw Data P2023-2112010141
基準地価2023年埼玉県川越市新宿町３丁目１２番５-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額4555.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010141 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川越～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等の中に空地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三光町３６番１４2023年101㎡(30坪)65.45万円/坪
Raw Data P2023-2112010132
基準地価2023年埼玉県川越市三光町３６番１４-
坪単価65.46万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額1999.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010132 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川越市～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小仙波町２丁目３８番１2023年115㎡(34坪)59.83万円/坪
Raw Data P2023-2112010131
基準地価2023年埼玉県川越市小仙波町２丁目３８番１-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額2081.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010131 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本川越～1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 志多町５番６2023年184㎡(55坪)59.17万円/坪
Raw Data P2023-2112010129
基準地価2023年埼玉県川越市志多町５番６-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額3293.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010129 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本川越～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 砂新田２丁目１９番２１外2023年177㎡(53坪)55.87万円/坪
Raw Data P2023-2112010134
基準地価2023年埼玉県川越市砂新田２丁目１９番２１外-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2991.3万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010134 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新河岸～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岸町１丁目８番１７2023年135㎡(40坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2112010136
基準地価2023年埼玉県川越市岸町１丁目８番１７-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2160万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010136 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川越～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 霞ケ関北３丁目２番４2023年92㎡(27坪)52.56万円/坪
Raw Data P2023-2112010154
基準地価2023年埼玉県川越市霞ケ関北３丁目２番４-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額1462.8万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010154 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 霞ケ関～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 日用品小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南14.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諏訪町１９番２８2023年127㎡(38坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2112010138
基準地価2023年埼玉県川越市諏訪町１９番２８-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額1968.5万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010138 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 上福岡～1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中に空地が残る住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 広栄町１５番２６外2023年138㎡(41坪)50.25万円/坪
Raw Data P2023-2112010143
基準地価2023年埼玉県川越市広栄町１５番２６外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2097.6万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010143 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川越～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南台３丁目６番１２2023年161㎡(48坪)49.26万円/坪
Raw Data P2023-2112010144
基準地価2023年埼玉県川越市南台３丁目６番１２-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2398.9万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112010144 基準地番号 川越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南大塚～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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