川口市川口
基準地価 [1-10]
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Raw Data 川口４丁目９６番６外2026年123㎡(37坪)227.77万円/坪
Raw Data P2026-2112030235
基準地価2026年埼玉県川口市川口４丁目９６番６外-
坪単価227.75万円/坪
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平米単価68.9万円/㎡
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鑑定評価額8474.7万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030235 基準地番号 川口00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川口４－５－３ 交通施設、距離 川口～510m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅を中心とする駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川口６丁目５５番３2026年176㎡(53坪)146.45万円/坪
Raw Data P2026-2112030232
基準地価2026年埼玉県川口市川口６丁目５５番３-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額7796.8万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030232 基準地番号 川口00-40 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川口６－７－１１ 交通施設、距離 川口～940m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅を中心に共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川口４丁目９６番６外2025年123㎡(37坪)206.61万円/坪
Raw Data P2025-2112030235
基準地価2025年埼玉県川口市川口４丁目９６番６外-
坪単価206.6万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額7687.5万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112030235 基準地番号 川口00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 川口４－５－３ 交通施設、距離 川口～510m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 川口６丁目５５番３2025年176㎡(53坪)142.15万円/坪
Raw Data P2025-2112030232
基準地価2025年埼玉県川口市川口６丁目５５番３-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額7568万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112030232 基準地番号 川口00-40 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 川口６－７－１１ 交通施設、距離 川口～940m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅を中心に共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川口４丁目９６番６外2024年123㎡(37坪)188.1万円/坪
Raw Data P2024-2112030235
基準地価2024年埼玉県川口市川口４丁目９６番６外-
坪単価188.09万円/坪
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平米単価56.9万円/㎡
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鑑定評価額6998.7万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112030235 基準地番号 川口00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 川口４－５－３ 交通施設、距離 川口～510m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅を中心とする駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川口６丁目５５番３2024年176㎡(53坪)137.19万円/坪
Raw Data P2024-2112030232
基準地価2024年埼玉県川口市川口６丁目５５番３-
坪単価137.19万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額7304万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112030232 基準地番号 川口00-40 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 川口６－７－１１ 交通施設、距離 川口～940m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅を中心に共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川口４丁目９６番６外2023年123㎡(37坪)178.18万円/坪
Raw Data P2023-2112030235
基準地価2023年埼玉県川口市川口４丁目９６番６外-
坪単価178.17万円/坪
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平米単価53.9万円/㎡
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鑑定評価額6629.7万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112030235 基準地番号 川口00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 川口４－５－３ 交通施設、距離 川口～510m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅を中心とする駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川口６丁目５５番３2023年176㎡(53坪)131.57万円/坪
Raw Data P2023-2112030232
基準地価2023年埼玉県川口市川口６丁目５５番３-
坪単価131.57万円/坪
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平米単価39.8万円/㎡
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鑑定評価額7004.8万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112030232 基準地番号 川口00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 川口６－７－１１ 交通施設、距離 川口～940m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅を中心に共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川口４丁目９６番６外2022年123㎡(37坪)172.56万円/坪
Raw Data P2022-2112030235
基準地価2022年埼玉県川口市川口４丁目９６番６外-
坪単価172.55万円/坪
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平米単価52.2万円/㎡
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鑑定評価額6420.6万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112030235 基準地番号 川口00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 川口４－５－３ 交通施設、距離 川口～510m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 川口６丁目５５番３2022年176㎡(53坪)125.29万円/坪
Raw Data P2022-2112030232
基準地価2022年埼玉県川口市川口６丁目５５番３-
坪単価125.29万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額6670.4万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112030232 基準地番号 川口00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 川口６－７－１１ 交通施設、距離 川口～940m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅を中心に共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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