埼玉県川口市
基準地価 [1-10]
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Raw Data 栄町３丁目６６番３2026年89㎡(26坪)565.29万円/坪
Raw Data P2026-2112030234
基準地価2026年埼玉県川口市栄町３丁目６６番３-
坪単価565.34万円/坪
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平米単価171万円/㎡
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鑑定評価額1億5219万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030234 基準地番号 川口00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 栄町３－１２－２ 交通施設、距離 川口～430m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 西7.0999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 並木３丁目１番１2026年179㎡(54坪)290.91万円/坪
Raw Data P2026-2112030237
基準地価2026年埼玉県川口市並木３丁目１番１-
坪単価290.9万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額1億5752万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030237 基準地番号 川口00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 並木３－１－２０ 交通施設、距離 西川口～100m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東18m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川口４丁目９６番６外2026年123㎡(37坪)227.77万円/坪
Raw Data P2026-2112030235
基準地価2026年埼玉県川口市川口４丁目９６番６外-
坪単価227.75万円/坪
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平米単価68.9万円/㎡
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鑑定評価額8474.7万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030235 基準地番号 川口00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川口４－５－３ 交通施設、距離 川口～510m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅を中心とする駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町４丁目１４２番８外2026年197㎡(59坪)188.76万円/坪
Raw Data P2026-2112030224
基準地価2026年埼玉県川口市本町４丁目１４２番８外-
坪単価188.77万円/坪
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平米単価57.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1248万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030224 基準地番号 川口00-32 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本町４－１０－８ 交通施設、距離 川口～640m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西川口１丁目１６番１７2026年137㎡(41坪)176.2万円/坪
Raw Data P2026-2112030236
基準地価2026年埼玉県川口市西川口１丁目１６番１７-
坪単価176.21万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額7302.1万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030236 基準地番号 川口00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西川口１－１８－１６ 交通施設、距離 西川口～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東15m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東川口２丁目１番３２外2026年99㎡(29坪)168.6万円/坪
Raw Data P2026-2112030238
基準地価2026年埼玉県川口市東川口２丁目１番３２外-
坪単価168.58万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額5049万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030238 基準地番号 川口00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東川口２－１－３ 交通施設、距離 東川口～70m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、駐車場が混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南西17m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 並木元町５５番４2026年100㎡(30坪)161.98万円/坪
Raw Data P2026-2112030226
基準地価2026年埼玉県川口市並木元町５５番４-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額4900万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030226 基準地番号 川口00-34 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 並木元町６－１６ 交通施設、距離 川口～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、マンション、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 飯塚１丁目１２０番３外2026年122㎡(36坪)160万円/坪
Raw Data P2026-2112030229
基準地価2026年埼玉県川口市飯塚１丁目１２０番３外-
坪単価160.02万円/坪
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平米単価48.4万円/㎡
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鑑定評価額5904.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030229 基準地番号 川口00-37 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 飯塚１－９－４０ 交通施設、距離 川口～570m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川口６丁目５５番３2026年176㎡(53坪)146.45万円/坪
Raw Data P2026-2112030232
基準地価2026年埼玉県川口市川口６丁目５５番３-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額7796.8万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030232 基準地番号 川口00-40 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川口６－７－１１ 交通施設、距離 川口～940m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅を中心に共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西青木１丁目３８９番４2026年132㎡(39坪)140.5万円/坪
Raw Data P2026-2112030217
基準地価2026年埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４-
坪単価140.5万円/坪
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平米単価42.5万円/㎡
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鑑定評価額5610万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112030217 基準地番号 川口00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西青木１－１９－６ 交通施設、距離 西川口～720m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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