埼玉県所沢市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 松葉町１８８６番１１９外2023年167㎡(50坪)83.31万円/坪
Raw Data P2023-2112080286
基準地価2023年埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外-
坪単価83.3万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額4208.4万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080286 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松葉町２７－５ 交通施設、距離 新所沢～470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小手指町４丁目１７番６2023年159㎡(48坪)80.66万円/坪
Raw Data P2023-2112080290
基準地価2023年埼玉県所沢市小手指町４丁目１７番６-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額3879.6万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080290 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小手指～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑町４丁目１８４２番１０2023年139㎡(42坪)72.07万円/坪
Raw Data P2023-2112080289
基準地価2023年埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０-
坪単価72.06万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3030.2万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080289 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 緑町４－３７－５ 交通施設、距離 新所沢～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金山町１１５６番２2023年176㎡(53坪)69.42万円/坪
Raw Data P2023-2112080297
基準地価2023年埼玉県所沢市金山町１１５６番２-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額3696万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080297 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 金山町８－５ 交通施設、距離 西所沢～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道関連施設が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字北秋津字旧安松道２８２番７2023年158㎡(47坪)69.09万円/坪
Raw Data P2023-2112080276
基準地価2023年埼玉県所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７-
坪単価69.1万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額3302.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080276 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 所沢～770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 泉町１８６３番５０2023年81㎡(24坪)66.12万円/坪
Raw Data P2023-2112080283
基準地価2023年埼玉県所沢市泉町１８６３番５０-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1620万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080283 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新所沢～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 向陽町２１０４番８１2023年207㎡(62坪)63.14万円/坪
Raw Data P2023-2112080271
基準地価2023年埼玉県所沢市向陽町２１０４番８１-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額3953.7万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080271 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新所沢～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東所沢和田１丁目１６番３４2023年101㎡(30坪)62.81万円/坪
Raw Data P2023-2112080270
基準地価2023年埼玉県所沢市東所沢和田１丁目１６番３４-
坪単価62.82万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1919万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080270 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東所沢～620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上新井５丁目６７番２６2023年126㎡(38坪)60.5万円/坪
Raw Data P2023-2112080285
基準地価2023年埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額2305.8万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080285 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小手指～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字山口字谷戸２４８番２６2023年109㎡(32坪)54.55万円/坪
Raw Data P2023-2112080281
基準地価2023年埼玉県所沢市大字山口字谷戸２４８番２６-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額1798.5万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080281 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西所沢～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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