埼玉県所沢市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 大字久米字吉原３２７番１６2023年109㎡(32坪)54.55万円/坪
Raw Data P2023-2112080272
基準地価2023年埼玉県所沢市大字久米字吉原３２７番１６-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額1798.5万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080272 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 所沢～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 花園３丁目２３７８番２３2023年148㎡(44坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2112080277
基準地価2023年埼玉県所沢市花園３丁目２３７８番２３-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2368万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080277 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新所沢～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北6.2m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 林３丁目５５３番１７2023年651㎡(196坪)50.58万円/坪
Raw Data P2023-2112080299
基準地価2023年埼玉県所沢市林３丁目５５３番１７-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額9960.3万円
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面積196.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080299 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 狭山ヶ丘～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字上安松字中道５３３番３５2023年231㎡(69坪)50.58万円/坪
Raw Data P2023-2112080288
基準地価2023年埼玉県所沢市大字上安松字中道５３３番３５-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額3534.3万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080288 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 所沢～1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若狭４丁目２４９４番９2023年169㎡(51坪)46.94万円/坪
Raw Data P2023-2112080284
基準地価2023年埼玉県所沢市若狭４丁目２４９４番９-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2399.8万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080284 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 狭山ヶ丘～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多く周辺に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字下安松字上横道北１５０４番１３2023年109㎡(32坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2112080292
基準地価2023年埼玉県所沢市大字下安松字上横道北１５０４番１３-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1526万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080292 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東所沢～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、作業場、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小手指元町３丁目１９番３2023年140㎡(42坪)44.3万円/坪
Raw Data P2023-2112080282
基準地価2023年埼玉県所沢市小手指元町３丁目１９番３-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1876万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080282 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小手指～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data こぶし町１２１１番１９2023年148㎡(44坪)43.31万円/坪
Raw Data P2023-2112080287
基準地価2023年埼玉県所沢市こぶし町１２１１番１９-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1938.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080287 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 こぶし町３１－２０ 交通施設、距離 所沢～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字荒幡字東内手６４番３2023年121㎡(36坪)40.66万円/坪
Raw Data P2023-2112080280
基準地価2023年埼玉県所沢市大字荒幡字東内手６４番３-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1488.3万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080280 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西所沢～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小手指南３丁目２１番２2023年112㎡(33坪)40.66万円/坪
Raw Data P2023-2112080273
基準地価2023年埼玉県所沢市小手指南３丁目２１番２-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1377.6万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080273 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小手指～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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