埼玉県三郷市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 中央１丁目１３番３2021年301㎡(91坪)73.72万円/坪
Raw Data P2021-5349
基準地価2021年埼玉県三郷市中央１丁目１３番３-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額6712.3万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5349 基準地番号 三郷5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗や中高層店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西29.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早稲田２丁目１７番７外2021年773㎡(233坪)62.48万円/坪
Raw Data P2021-5346
基準地価2021年埼玉県三郷市早稲田２丁目１７番７外-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1億4609万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5346 基準地番号 三郷5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目１０番３2021年128㎡(38坪)56.2万円/坪
Raw Data P2021-5344
基準地価2021年埼玉県三郷市中央２丁目１０番３-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2176万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5344 基準地番号 三郷-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郷３丁目１９番２３2021年140㎡(42坪)49.59万円/坪
Raw Data P2021-5343
基準地価2021年埼玉県三郷市三郷３丁目１９番２３-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2100万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5343 基準地番号 三郷-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早稲田１丁目１３番４2021年154㎡(46坪)48.93万円/坪
Raw Data P2021-5337
基準地価2021年埼玉県三郷市早稲田１丁目１３番４-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2279.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5337 基準地番号 三郷-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、マンション等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８2021年200㎡(60坪)45.95万円/坪
Raw Data P2021-5345
基準地価2021年埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額2780万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5345 基準地番号 三郷-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新三郷ららシティ１−１−１１ 交通施設、距離 新三郷、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉３丁目７番２外2021年1984㎡(600坪)41.98万円/坪
Raw Data P2021-5351
基準地価2021年埼玉県三郷市泉３丁目７番２外-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額2億5196万円
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面積600.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5351 基準地番号 三郷9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷インター、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫が建ち並ぶ、インターに近い工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ピアラシティ１丁目３番５外2021年2579㎡(780坪)40.33万円/坪
Raw Data P2021-5348
基準地価2021年埼玉県三郷市ピアラシティ１丁目３番５外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額3億1463万円
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面積780.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5348 基準地番号 三郷5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新三郷、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西29.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新和４丁目３００番２2021年107㎡(32坪)37.69万円/坪
Raw Data P2021-5333
基準地価2021年埼玉県三郷市新和４丁目３００番２-
坪単価37.68万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1219.8万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5333 基準地番号 三郷-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、倉庫等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸ケ崎３丁目６７７番１2021年825㎡(249坪)37.36万円/坪
Raw Data P2021-5347
基準地価2021年埼玉県三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額9322.5万円
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面積249.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5347 基準地番号 三郷5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、レストラン、倉庫などが混在する路線商業地域 前面道路の状況 南10.4m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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