埼玉県三郷市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 岩野木字屋敷添１０４番４１2021年105㎡(31坪)36.69万円/坪
Raw Data P2021-5332
基準地価2021年埼玉県三郷市岩野木字屋敷添１０４番４１-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1165.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5332 基準地番号 三郷-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉２丁目２８番３2021年150㎡(45坪)35.04万円/坪
Raw Data P2021-5339
基準地価2021年埼玉県三郷市泉２丁目２８番３-
坪単価35.05万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1590万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5339 基準地番号 三郷-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新三郷、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高州１丁目１１５番１外2021年123㎡(37坪)33.72万円/坪
Raw Data P2021-5335
基準地価2021年埼玉県三郷市高州１丁目１１５番１外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1254.6万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5335 基準地番号 三郷-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 金町、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸ケ崎２丁目５２２番１２2021年100㎡(30坪)33.06万円/坪
Raw Data P2021-5341
基準地価2021年埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1000万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5341 基準地番号 三郷-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸ケ崎４丁目１５９番１2021年140㎡(42坪)32.73万円/坪
Raw Data P2021-5336
基準地価2021年埼玉県三郷市戸ケ崎４丁目１５９番１-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1386万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5336 基準地番号 三郷-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか空地も残る住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新和５丁目１２２番１外2021年803㎡(242坪)32.4万円/坪
Raw Data P2021-5350
基準地価2021年埼玉県三郷市新和５丁目１２２番１外-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額7869.4万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5350 基準地番号 三郷9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、一般住宅、マンション等の混在する地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 彦江１丁目１０１番２５2021年100㎡(30坪)29.95万円/坪
Raw Data P2021-5340
基準地価2021年埼玉県三郷市彦江１丁目１０１番２５-
坪単価29.95万円/坪
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平米単価9.06万円/㎡
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鑑定評価額906万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5340 基準地番号 三郷-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 彦川戸１丁目３０９番６2021年108㎡(32坪)29.09万円/坪
Raw Data P2021-5338
基準地価2021年埼玉県三郷市彦川戸１丁目３０９番６-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額950.4万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5338 基準地番号 三郷-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新三郷、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄５丁目２２番2021年375㎡(113坪)16.03万円/坪
Raw Data P2021-5342
基準地価2021年埼玉県三郷市栄５丁目２２番-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1818.75万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5342 基準地番号 三郷-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多く見られる中に農家住宅等が存する地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目１３番３2020年301㎡(91坪)73.72万円/坪
Raw Data P2020-58617
基準地価2020年埼玉県三郷市中央１丁目１３番３-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額6712.3万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58617 基準地番号 三郷5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗や中高層店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西29.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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