千葉県千葉市稲毛区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 天台１丁目１０８０番４2026年238㎡(71坪)49.26万円/坪
Raw Data P2026-2121030062
基準地価2026年千葉県千葉市稲毛区天台１丁目１０８０番４-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額3546.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121030062 基準地番号 稲毛00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 天台１－１９－６ 交通施設、距離 西千葉～2300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 園生町３６９番１０2026年925㎡(279坪)43.64万円/坪
Raw Data P2026-2121030079
基準地価2026年千葉県千葉市稲毛区園生町３６９番１０-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2210万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121030079 基準地番号 稲毛00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲毛～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西28m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮野木町８３５番８７2026年164㎡(49坪)41.32万円/坪
Raw Data P2026-2121030065
基準地価2026年千葉県千葉市稲毛区宮野木町８３５番８７-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2050万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121030065 基準地番号 稲毛00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲毛～2300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 園生町９８９番５外2026年163㎡(49坪)40.66万円/坪
Raw Data P2026-2121030064
基準地価2026年千葉県千葉市稲毛区園生町９８９番５外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2004.9万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121030064 基準地番号 稲毛00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲毛～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 萩台町６９６番１１７2026年170㎡(51坪)36.69万円/坪
Raw Data P2026-2121030063
基準地価2026年千葉県千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1887万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121030063 基準地番号 稲毛00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲毛～3200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長沼町２５３番３５2026年149㎡(45坪)35.04万円/坪
Raw Data P2026-2121030066
基準地価2026年千葉県千葉市稲毛区長沼町２５３番３５-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1579.4万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121030066 基準地番号 稲毛00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲毛～3600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 園生町４０８番３５2026年165㎡(49坪)29.09万円/坪
Raw Data P2026-2121030074
基準地価2026年千葉県千葉市稲毛区園生町４０８番３５-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1452万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121030074 基準地番号 稲毛00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲毛～4200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王町７２番９2026年135㎡(40坪)20.17万円/坪
Raw Data P2026-2121030075
基準地価2026年千葉県千葉市稲毛区山王町７２番９-
坪単価20.16万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額823.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121030075 基準地番号 稲毛00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 四街道～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、社宅、寮が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小仲台２丁目５番１７2025年98㎡(29坪)192.4万円/坪
Raw Data P2025-2121030078
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７-
坪単価192.43万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額5703.6万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030078 基準地番号 稲毛00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小仲台２－５－１４ 交通施設、距離 稲毛～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 稲毛東３丁目１０番１７2025年207㎡(62坪)127.27万円/坪
Raw Data P2025-2121030076
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７-
坪単価127.27万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額7969.5万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030076 基準地番号 稲毛00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 稲毛東３－６－１７ 交通施設、距離 稲毛～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層のビルと小売店舗等が連たんする駅前商業地域 前面道路の状況 北東9.3m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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