千葉県千葉市稲毛区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 稲毛台町２５４番2025年171㎡(51坪)105.79万円/坪
Raw Data P2025-2121030072
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区稲毛台町２５４番-
坪単価105.78万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額5472万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030072 基準地番号 稲毛00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 稲毛台町１１－６ 交通施設、距離 稲毛～610m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 稲毛東２丁目１番１０2025年185㎡(55坪)86.94万円/坪
Raw Data P2025-2121030077
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目１番１０-
坪単価86.95万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額4865.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030077 基準地番号 稲毛00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 稲毛東２－４－４ 交通施設、距離 京成稲毛～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小仲台７丁目１０番１４2025年132㎡(39坪)84.3万円/坪
Raw Data P2025-2121030067
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目１０番１４-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額3366万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030067 基準地番号 稲毛00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小仲台７－１０－２３ 交通施設、距離 稲毛～850m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 稲毛東５丁目１５１７番４外2025年154㎡(46坪)62.81万円/坪
Raw Data P2025-2121030068
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外-
坪単価62.82万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額2926万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030068 基準地番号 稲毛00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 稲毛東５－１６－８ 交通施設、距離 京成稲毛～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 黒砂台３丁目１８２番１８2025年127㎡(38坪)58.18万円/坪
Raw Data P2025-2121030070
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目１８２番１８-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2235.2万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030070 基準地番号 稲毛00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 黒砂台３－２－１８ 交通施設、距離 稲毛～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等が混在する低地にある住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 穴川２丁目３３４番７2025年165㎡(49坪)55.21万円/坪
Raw Data P2025-2121030071
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区穴川２丁目３３４番７-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額2755.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030071 基準地番号 稲毛00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 穴川２－６－２２ 交通施設、距離 稲毛～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 稲毛３丁目１５９８番５2025年182㎡(55坪)54.55万円/坪
Raw Data P2025-2121030073
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目１５９８番５-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3003万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030073 基準地番号 稲毛00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 稲毛３－１５－２２ 交通施設、距離 京成稲毛～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天台１丁目１０８０番４2025年238㎡(71坪)48.6万円/坪
Raw Data P2025-2121030062
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区天台１丁目１０８０番４-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額3498.6万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030062 基準地番号 稲毛00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天台１－１９－６ 交通施設、距離 西千葉～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 稲毛町５丁目４５３番2025年119㎡(35坪)46.94万円/坪
Raw Data P2025-2121030069
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目４５３番-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1689.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030069 基準地番号 稲毛00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京成稲毛～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 園生町３６９番１０2025年925㎡(279坪)42.31万円/坪
Raw Data P2025-2121030079
基準地価2025年千葉県千葉市稲毛区園生町３６９番１０-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1840万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121030079 基準地番号 稲毛00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲毛～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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